meer criteria

Omschrijving

RIANT APPARTEMENT (395M2) MET PARKTUIN EN ZWEMBAD

In de prachtige omgeving van Bokrijk, vinden we dit riante luxe appartement terug met een woonoppervlakte van maar liefst 395 vierkante meter. De eigenaar koos ervoor om twee appartementen samen te voegen tot 1 geheel. Het resultaat is dat dit het grootste appartement is van de residentie Bokrijkpark. Bokrijkpark is centraal gelegen tussen Genk en Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313 en de E314.

Residentie Bokrijk is een aangelegd woonpark met tal van villa-appartementen op meer dan 2ha. U waant zich hier werkelijk in een vakantieresort. U kan meegenieten van alle ontspanningsmogelijkheden die in het park voorzien zijn zoals een verwarmd buiten zwembad, petanquebaan, fitnessruimte en een sauna met gashaard. De conciërge staat dag en nacht voor u ter beschikking. Er is bovendien slechts toegang mogelijk via twee inritten die voorzien zijn van camerabewaking en poortvergrendeling waardoor uw veiligheid absoluut verzekerd wordt.

We rijden het domein binnen via een aparte ingang met automatische poort die ons naar de ondergrondse parkeergarage brengt. Hier kan u zonder problemen twee wagens parkeren op de privé staanplaatsen.
Via de lift geraken we rechtstreeks op de tweede verdieping, waar het desbetreffende appartement gelegen is. Wat meteen opvalt is het ruimte gevoel en materialen die alle hedendaagse eisen overstijgen en garant staan voor comfort, luxe en duurzaamheid. Het appartement is uitgerust met de allernieuwste snufjes zoals domotica, vloerverwarming, een alarm systeem, surround systeem, stofzuigsysteem, elektrisch bedienbare raamdecoratie en airco. De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet zorgen alvast voor een hartelijk onthaal. De dubbele glazen deur brengt ons naar de riante leefruimte. Hier hebt u maar liefst 135 m2 ter beschikking voor het installeren van een zit- en eethoek met een fenomenaal uitzicht over het park. De twee gashaarden zorgen hier voor de nodige gezelligheid vanuit werkelijk elke hoek.
Aansluitend komen we in de hyper-geïnstalleerde keuken die voorzien is van een inductiekookplaat (6 vuren), Teppanyaki kookplaat, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, grote diepvries, grote wijnfrigo en vaatwasmachine. Hier kunnen kookfanaten zich ongetwijfeld helemaal uitleven terwijl het bezoek geduldig kan kletsen met een aperitiefje aan de bar. Achteraan vinden we nog een handige wasplaats met maatkasten terug.

De masterbedroom van maar liefst 50 m2 is een pareltje. Deze is voorzien van een ruime inloopdressing en zithoek met gashaard. Achter de schuifdeuren zit de suite-badkamer die uitgerust is met een jacuzzi, regendouche, toilet en twee aparte badkamermeubels met lavabo. U waant zich hier werkelijk in een wellness resort.
De gastenkamer beschikt bovendien ook over een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Vanuit elke ruimte geraakt u op de terrassen met een totaaloppervlakte van 60 m2. Deze zijn allen voorzien van terrasverwarming, verlichting en zonnewering. U kan hier heerlijk in het zonnetje of in de schaduw tafelen met een fenomenaal uitzicht op het park en zwembad.

Tot slot kan u al uw spullen makkelijk kwijt in de twee private bergruimtes van 60m2 in de kelder. Deze zijn bovendien ook uitgerust met een alarm systeem. Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenstalling is voorzien.

Houdt u van luxe en comfort? En is dit het appartement waar u naar opzoek bent? Twijfel dan niet en maak meteen een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50


Financiële info

Prijs € 975.000,00
Registratierechten en erelonen € 102.556,50
Ki € 3.348,00
Gemeenschappelijke kosten € 488,00

Geografische info

Adres Coghenstraat 9, Bus 23
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Residentieel

Verdieping 2

Badkamer 2 6,43 m² Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd met spots. Afzuiging. Badkamermeubel met lavabo + mengkraan. Ligbad met thermostatische mengkraan + douchekop + douchewand. Hangtoilet. (3,55m x 1,81m)
Bar 26,50 m² Keramische tegelvloer. Muren gevergd. Plafond geverfd met spots. Alarm sensor (let op= bar blijft niet staan).(5,07m x 3,45m) + ( 2,50m x 3,60m)
Cv ruimte 3,22 m² Zekeringen. Gasketel + boiler. Stofzuigsysteem. (1,50m x 215m)
Inkomhal 15,00 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd met ingebouwde verlichting. Alarm klavier + sensor. Ingebouwde muziekboxen. Telefoon-aansluiting. glazen deur naar leefruimte. (2,00m x 7,50m)
Keuken 1 33,00 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd met ingebouwde spots. Schuiframen naar terras. Aanbouwkasten + eiland met 1,5 spoelbak + mengkraan. Inductie vuur met 6 kookplaten. Teppan Yaki kookplaat. Dampkap. Oven. Stoomoven. Ingebouwd koffiemachine. Vaatwasmachine. Grote Frigo + diepvries. Wijnfrigo. Toog.(6,60m x 5,00m)
Nachthal 5,55 m² Keramische tegelvloer. muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. (2,77m x 2,00m)
nachthal 2 6,96 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Airco. Muziekbox(1,40m x 4,97m)
Slaapkamer 1 50,00 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Muren geverfd met spots. Muziekbox. Alarm sensor. Alarm klavier. Airco bediening. Tv-aansluiting. Gashaard. Schruiframen. Schuifdeur naar badkamer. (4,47m x 11,00m)
Slaapkamer 2 11,66 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Tv- + internet aansluiting. Raam naar terras. (435m x 2,68m)
Wasruimte 7,93 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond in kunststof lamellen. Afzuiging. Aanbouwkasten met spoelbak + mengkraan. Aansluiting wasmachine + droogkast. (3,05m x 2,60m)
Wc1 3,00 m² Keramische tegelvloer. muren betegeld. Plafond geverfd met spots. Afzuiging. Muziekbox. Hangtoilet.. Meubel met lavabo + mengkraan. (1,08m x 2,78m)
Woonkamer 135,73 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd met ingebouwde verlichting. Videofoon. Thermostaat. Bediening airco. Alarmsensors. Schruiframen naar terrassen. Drie tv-aansluitingen. Twee gashaarden. Bureau-hoek. Bedieningspaneel muziek. (7,48m x 7,25m) + (5,00m x 9,30m) + (2,00m x 2,50m) + ( 5,00m x 6,00m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 3
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 261 m
Afstand tot school 711 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20120502-0001106401-00000001-0
EPC waarde 129 kWh/m²
129

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 395 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 6 afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 215/L/138
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Prachtige keramische tegel.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen voorzien
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt