meer criteria

Omschrijving

RUIM, ENERGIEZUINIG APPARTEMENT (115 M2) MET 3 SLK EN LIFT IN WATERSCHEI-CENTRUM

We vinden dit gezellige appartement terug op de eerste verdieping van residentie "Heikorf" gelegen op de hoek van de Stalenstraat en Verbingingslaan. Vanuit hier zijn alle gemakken van een centrum zoals winkels, banken, bakker en slager, enz op slechts wandelafstand terug te vinden. Men bereikt de het stadscentrum van Genk en de oprit van de E314 vlot en op enkele luttele minuten met de wagen.

Het appartementsgebouw is uitgerust met trap en lift tot in de gemeenschappelijke kelderverdieping. In 2010 werden alle ramen vervangen door PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas en werd er een condenserende aardgasketel (Vaillant, HR-top label) geïnstalleerd waardoor het appartement een zeer goede energiescore kent.

We komen binnen in een zeer ruime inkomhal die alle kamers met elkaar verbinden. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer (42 m2) herbergt makkelijk een ruime zit- en eetkamer. Verder vinden we een compacte bergruimte terug, ideaal voor proviand, een apart toilet met naastgelegen badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo en tot slot 3 ruime slaapkamers met oppervlakten van circa 10 m2, 11 m2 en 16 m2. Dit appartement kan worden aangekocht onder KLEIN BESCHRIJF (door rechthebbenden).

Bent u op zoek naar een gezellig en ruim appartement in een dynamieke omgeving? Of zoekt u een rendabele investering? Voor meer details, ook omtrent huuropbrengsten, contacteer ons kantoor te Beringen op 011/30.50.52.

Financiële info

Prijs € 145.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.981,70
Ki € 741,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Inbegrepen Kosten verbruik en onderhoud lift, schoonmaak gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik en blokpolis.

Geografische info

Adres Verbindingslaan 83, Bus 12
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Stadsrand

Verdieping 1

Badkamer 1 4,1 m² Tegelvloer. Muren deels betegeld en deels geverfd. Plafond geverfd. Ligbad met mengkraan en handdouche, dubbele lavabo met mengkranen aanwezig. (2,1m x 2m)
Berging 1 m² Tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. (1,2m x 0,8m)
Inkomhal 15,6 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (3,2m x 2,68m + 2,5m x 2,23m + 1,44m x 0,98m)
Keuken 1 14,8 m² Tegelvloer. Muren deels betegeld. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met gelamineerd werkblad en betegelde wand. Vitro-keramisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak met mengkraan. Gascondensatieketel (Vaillant, 2010). Toegang naar woonkamer en inkomhal. (5,9m x 2,5m)
Living 42 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Digitale kamerthermostaat. Internet- en (digitale) TV-aansluiting. (8,14m x 4m + 4,7m x 2m)
Slaapkamer 1 16 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (5,1m x 3,14m)
Slaapkamer 2 10 m² Linoleum vloer. Muren en plafond geverfd. (4m x 2,5m)
Slaapkamer 3 10,7 m² Linoleum vloer. Muren en plafond geverfd. Toegang naar plat dak. (3,8m x 2,7m + 0,85m x 0,5m)
Wc1 1,2 m² Tegelvloer. Muren deels betegeld, deels geverfd. Plafond geverfd. Staand toilet. (1,4m x 0,86m)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170321-0001944586-1
EPC waarde 131 kWh/m²
131

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1700 m²
Woonoppervlakte 115,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115,25 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 7
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 827/G/137
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gascondensatieketel, geïnstalleerd in 2010 van het merk Vaillant HR-top label
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas, geplaatst in 2010
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt