meer criteria

Omschrijving

PRACHTIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT - 115m2 - 2SLK EN 2BK + GARAGE

Wie een splinternieuw, ruim en vooral gezellig appartement zoekt, centraal maar toch rustig gelegen in het centrum van Hasselt achter het bekende Cederpark, moet zeker en vast een kijkje komen nemen langs de Hendrik Van Veldekensingel 27. Met het station, scholen, winkels en verschillende verbindingswegen in de nabije omgeving, kunnen we hier ongetwijfeld spreken van een toplocatie! Dit appartement van maar liefst 115 m2 is voorzien van alle comfort en is meteen instapklaar.

Via de lift geraken we gemakkelijk op de tweede verdieping, waar het betreffende appartement gelegen is. Wat meteen opvalt is het ruimtegevoel en materialen die alle hedendaagse eisen overstijgen en garant staan voor comfort, luxe en duurzaamheid.

De inkomhal met apart gastentoilet is voorzien van heel wat inbouwkasten voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Via de glazen deur komen we in de leefruimte terecht die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen uitgevend op het terras. De keuken heeft een open karakter en is voorzien van alle toestellen zoals een inductievuur, frigo, vaatwasser, oven,... Hier kunnen kookfanaten zich ongetwijfeld helemaal uitleven terwijl het bezoek geduldig kan kletsen met een aperitiefje aan de bar.
Het ruime overdekte terras van om en bij de 20m2 is de ideale plek om te genieten van de mooie zomerdagen.

De hal brengt ons naar de twee ruime slaapkamers waarvan één uitgerust is met een inloopdressing. De andere slaapkamer is dan weer voorzien van een eigen badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De tweede badkamer met douche vinden we achteraan in het appartement, alsook de berging met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Hier kan u eveneens nog een diepvriezer in kwijt.

Verder horen bij dit knappe appartement nog een private kelderberging en staanplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Als kers op de taart kan u in deze residentie ook gebruik maken van de prachtige gemeenschappelijke tuin, een afgesloten fietsenstalling en wasplaats voor de auto. Aan werkelijk alles werd hier gedacht!

Financiële info

Prijs constructie € 279.000,00
Aankoop excl. kosten € 279.000,00
BTW constructie aan 21% € 58.590,00
Raming ereloon notaris € 3.951,47
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 342.166,47
Gemeenschappelijke kosten € 78,00

Geografische info

Adres Hendrik van Veldekesingel 27, Bus 2.02
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Afgesloten fietsenstalling
Kelderberging nummer B2 2,09 m²
Staanplaats nummer 12

Verdieping 2

Badkamer 1 4,20 m² Vloer met keramische tegels, muren deels met keramische tegels en deels met verf, plafond gepleisterd en geverfd. Badkamermeubel met enkele wastafel + mengkraan. Ligbad met thermostatische mengkraan + douchekop. Hangtoilet. (3,10 x 2,00)
Badkamer 2 2,54 m² Vloer met keramische tegels, muren deels met keramische tegels en deels met verf, plafond gepleisterd en geverfd. Badkamermeubel met enkele wastafel + mengkraan. Douche met thermostatische mengkraan + douchekop. (1,50 x 1,06) + (1,05 x 0,90)
Berging 3,76 m² Vloer met keramische tegels, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast, gasketel en verluchtingssysteem.(2,35m x 1,60m)
Inkomhal 9,36 m² Vloer met keramische tegels, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Glazen deur naar leefruimte. . (6,25 x 1,09) + (2,60 x 0,98)
Living
Living met open-keuken 41,98 m² Vloer met keramische tegels, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Tv-aansluiting. Open keuken, uitgerust met aanbouwkasten met een enkel spoelbak + mengkraan. Inductie-kookplaat + dampkap. Vaatwasmachine. Oven en koelkast. Ontbijttoog. Thermostaat. . (8,85 x 4,20) + (3,70 x 1,30)
Slaapkamer 1 17,07 m² Vloer met laminaatparket, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Met TV- aansluiting. (3,65 x 3,16) met aansluitende dressing (3,69 x 1,50)
Slaapkamer 2 13,11 m² Vloer met laminaatparket, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Met TV- aansluiting. (4,60 x 2,85)
Terras 19,80 m² Overdekt (9,90 x 2,00) + balkon, breedte 0,60 m voor schoonmaak ramen.
Wc1 1,29 m² Vloer met keramische tegels, muren en plafond gepleisterd en geverfd. Hangtoilet en handwasbakje. (1,43 x 0,90)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot school 361 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 71022-G-2013/00456/AC/NP/EP14976/A534/D01/SD004
EPC waarde 82 kWh/m²
82,41

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 135 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 59

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Downloads

Plan_app.pdf

Panden in de buurt