meer criteria

Omschrijving

UITERST RUIM AFGEWERKT NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLK EN TERRAS VAN 34 M2 IN HARTJE LEOPOLDSBURG

Vlakbij Leopoldsburg-centrum en met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten, bevindt zich vooraan de Lommelsesteenweg dit knappe en moderne appartementsgebouw bestaande uit 1 handelspand (waar supermarkt Lidl zich reeds vestigde) 2 penthouses, 18 appartementen en een kelderverdieping met nog 24 beschikbare garageboxen (met sectionaalpoort) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Wonen in dit gebouw, houdt in dat u de supermarkt binnen handbereik heeft en tal van winkels, diensten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer op enkele luttele minuten bereikt. Verschillende basisscholen en de middelbare school bevinden zich tevens vlakbij.

De bouw van deze residentie werd in 2017 met kwaliteitsvolle bouwmaterialen vervolledigd. De gemeenschappelijke inkomhal is voorzien van lift en trap tot in de kelderverdieping en ieder appartement beschikt over zijn eigen privaat terras. Alle wooneenheden worden volgens de moderne interieurtrends afgewerkt. Aan comfort zal het u hier dus niet ontbreken. (In de appartementen waar keuken en/of badkamermeubel met spiegel nog niet geplaatst werden, is er nog de mogelijkheid af te wijken van hetgeen voorzien is, dit in samenspraak met de bouwheer. De keukens worden standaard uitgerust met keukentoestellen van het merk Siemens / Bosch.)

Op de eerste verdieping links, bereiken we via de buiteningang dit knappe 2-slaapkamerappartement van 117 m2 (netto woonoppervlakte) met een terras van maar liefst 34 m2. Een ruime inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, leidt links naar de 2 slaapkamers, met daar tussen de volledig betegelde badkamer met inloopdouche. Rechtdoor leidt de inkomhal naar een deurraam waarlangs je het terras bereikt. Rechts vinden we tot slot de uiterst ruime woonkamer met open keuken (samen 54,5 m2) en naastgelegen berging/wasplaats. Via het grote schuifraam in de woonkamer betreed je ook het terras dat volledig betegeld en uitgerust wordt met balustrade en windschermen aan weerskanten, zodat de privacy steeds gewaarborgd is.

De ondergrondse garageboxen uitgerust met sectionaalpoort, kunnen bij aangekocht worden. De prijs per garagebox bedraagt 20.000 euro excl. BTW.

Ontvangt u graag meer info of legt u graag een bezichtiging vast? Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 011 30 50 52.

Financiële info

Prijs constructie € 189.000,00
Aankoop excl. kosten € 189.000,00
BTW constructie aan 21% € 39.690,00
Raming ereloon notaris € 3.510,17
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 232.825,17

Geografische info

Adres Lommelsesteenweg 4-8, Bus A5
Gemeente Leopoldsburg (3970)
Omgeving Stadsrand

Verdieping 1

Badkamer 1 7,4 m²
Berging 4,6 m²
Inkomhal 19,35 m²
Living + open keuken 54,5 m²
Slaapkamer 1 16,9 m²
Slaapkamer 2 12,6 m²
Terras 33,7 m²
Wc1 1,6 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 87 kWh/m²
87,87

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 2503 m²
Bouw oppervlakte 150,70 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Verdieping 1
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 2762C en 2765B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 35
E-peil 66
Netto-energiebehoefte verwarming 47,80 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
NVT
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

A5.pdf

Panden in de buurt