meer criteria

Omschrijving

NIEUW DUPLEX-APPARTEMENT MET 2 SLK + RUIM TERRAS

Nabij het centrum van Maasmechelen treffen we dit moderne appartement aan op de Oude Baan 296 te Maasmechelen. Met de E314 en de N78 bereik je vlot de omliggende steden Genk, Maaseik en Maastricht. Bovendien ligt ook Maasmechelen Village hier niet ver vandaan. Ideaal voor een daguitstap te organiseren

Het appartement situeert zich op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via de trap in de inkomhal. De inkom is meteen in de leefruimte, maar achter de hoek bevindt zich het apart toilet, waar ook een vestiaire kan voorzien worden. De woonkamer is aangenaam qua lichtinval dankzij de raampartijen aan weerszijde. De open keuken is voorzien van een frigo, elektrisch vuur met dampkap, vaatwasser,… Aanpalend beschik je over een berging met plek voor je wasmachine...

Op de tweede verdieping bevinden zich twee nog af te werken slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en badkamermeubel met lavabo.

De absolute meerwaarde aan het appartement is ongetwijfeld het ruime terras waar je elke keer opnieuw weer tot rust kan komen.

Aansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de prijs en ten laste van de koper.

Financiële info

Prijs constructie € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 145.000,00
BTW constructie aan 21% € 30.450,00
Raming ereloon notaris € 3.206,70
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 179.281,70

Geografische info

Adres Oude Baan 294, Bus 1.05
Gemeente Maasmechelen (3630)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Staanplaats Verplicht om een staanplaats (€5600 excl. kosten) of garage (€14 326 excl. kosten) aan te kopen.

Verdieping 1

Berging 3,17 m² Tegelvloer. Zekeringskast. Gaswandketel Vaillant. Aansluiting wasmachine. (1,90m x 1,67m)
Keuken 1 8,06 m² Tegelvloer. Aanbouwkasten + werkblad. Frigo. Combi-oven. Keramisch vuur + dampkap. Vaatwasser. 1,5 spoelbak + mengkraan. (3,75m x 2,15m)
Living 27,65 m² Tegelvloer. Thermostaat. Parlofoon. Tv- en internetaansluiting. (7,90m x 3,50m)
Terras 34,49 m² Betegeld. (7,58m x 4,55m)
Wc1 1,35 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Hangtoilet. Handwasbakje + kraan. (1,50m x 0,90m)

Verdieping 2

Badkamer 1 4,28 m² Tegelvloer. Badkamermeubel + lavabo + mengkraan. Douche + thermostatische mengkraan + douchekop. (2,50m x 1,71m)
Slaapkamer 1 18,68 m² Chapevloer. Verluchtingssysteem.
Slaapkamer 2 15,50 m² Chapevloer. Tv- en internetaansluiting. (5,00m x 3,10m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 238 m
Afstand tot school 481 m

EPC gegevens

EPC waarde 108 kWh/m²
108,17

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 88 m²
Kadastraleafdeling 1 afd.
Kadastralesectie E
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 123/E en 156/S
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 63

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Eerste 50 m in woongebied, achterliggende grond in gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen.
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt