meer criteria

Omschrijving

GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND (97 m2) MET KELDER (77 m2) MOG. OM TE VORMEN TOT APPARTEMENT NABIJ HEPPEN-CENTRUM !

Dit handelsgelijkvloers met kelder is gelegen aan het groene plein van de Markt in Heppen-Leopoldsburg: een ideale locatie voor wie een handelspand zoekt met ligging vlakbij het centrum. Dankzij de verschillende verbindingswegen, is er een goede bereikbaarheid vanuit en naar omliggende gemeenten, een niet te onderschatten zaak voor klanten en leveranciers.

Op het gelijkvloers vinden we de winkelruimte terug van 53 m2, die ook vanuit de gemeenschappelijke inkomhal bereikbaar is. Handig, wanneer u weet dat dit handelsgelijkvloers ook kan worden omgevormd naar een gelijkvloers appartement. Verder vinden we nog 3 ruime ruimtes terug die eventueel betrokken kunnen worden bij het winkelgedeelte of die elk een andere functie zoals berging / bureel / personeelsruimte kunnen vervullen. Tot slot vinden we rechts achter de winkelruimte nog een compacte keuken en een apart toilet terug.

Voor extra bergruimte is er nog de ondergrondse private kelder van maar liefst 77 m2. Extra troeven: aan parkeerruimte is er geen gebrek, aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parking en vooraan het gebouw zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen. Bovendien beschikt het gebouw ook nog over een gelijkvloerse gemeenschappelijke fietsenberging.

De scherpe prijs-kwaliteit verhouding maakt van dit geheel een echte opportuniteit!

Bent u op zoek naar een handelspand om uw startende of bestaande onderneming te vestigen? Spreekt dit pand u alvast aan? Aarzel niet en contacteer ons kantoor te Beringen op 011 30 50 52.

Financiële info

Prijs € 139.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.690,32

Geografische info

Adres Markt 7
Gemeente Leopoldsburg (3970)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 76,80 m² 16m x 4,8m

Gelijkvloers

Hal 2,96 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (4,7m x 0,63m)
Keuken 1 2,77 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met enkele spoelbak, mengkraan en elektrische warmwaterboiler. Zekeringenkast. (1,73m x 1,23m + 1,43m x 0,45m)
Ruimte 1 17,50 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Elektrisch verarmingselement. (5m x 3,5m)
Ruimte 2 8,27 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. Elektrisch verwarmingselement. (4,7m x 1,76m)
Ruimte 3 10,45 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Elektrisch verwarmingselement. (3,9m x 2,68m)
Wc1 1,45 m² Keramische tegelvloer. Muren grotendeels betegeld en deels geverfd. Plafond geverfd. Staand toilet en handwasbakje met koudwaterkraan. (1,7m x 0,85m)
Winkelruimte 53,13 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Convectoren als bijverwarming. Systeem voor aansluiting zonneluifel. Internet- en telefoonaansluitingen. Kamerthermostaat. (11,45m x 4,64m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 300 m

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
NVT

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2480 m²
Handelsoppervlakte 96,53 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 724G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie NVT

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen achteraan: dubbele beglazing, raam vooraan: enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
d.d. 23/02/1973 (7066V137)
As-Built Attest verkregen Nee
Niet van toepassing.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt