meer criteria

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN RECENTE HOB MET 3 SLK + GARAGE IN PAAL

In een gezellige en rustige buurt vlakbij Paal-centrum, vinden we op de Veldstraat 20 deze gezinswoning terug. Langs de Paalsesteenweg bereik je zo goed als onmiddellijk de oprit naar de E313.

Deze woning werd vervolledigd in 2006. Mits wat afwerkings- en verfwerken beschik je hier over een gloednieuwe woning! Een handige Harry maakt deze woning dus "in no time" instapklaar.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen langs de inkomhal die ruim genoeg is voor het bijplaatsen van een vestiairekast. Verder is er dan nog het gastentoilet, een uiterst ruime woonkamer met veel lichtinval en een knappe betegelde TV-wand waar je helemaal zen van wordt. In de leefkeuken krijg je meteen zin om te kokkerellen en vrienden uit te nodigen, want ook hier is het fijn vertoeven. Met een ruime berging of wasplaats, berg je wasmachine, droogkast en voldoende proviand op. Achter de keuken bevindt zich dan nog een ruime badkamer met bubbelbad!

Via de zijdeur in de keuken kom je terecht op het betegelde terras met tuin. Doordat deze zuidelijk gericht zijn, kan je hier van 's ochtends tot in de late namiddag genieten van de zon.

Terug in de inkomhal, komen we via de houten trap op de eerste verdieping terecht in de nachthal die toegang geeft naar het balkon vooraan de woning, de 3 slaapkamers (waarvan er één momenteel dienst doet als dressing) en de nog in te richten douchekamer waarvoor alle leidingen reeds werden voorzien.
Ook vinden we hier via een luik met vlizotrap toegang naar de bergzolder van 45 m2, waarvan de vloer werd geïsoleerd. Deze ruimte heeft dus nog veel potentieel.

Tot slot is er aan deze woning parkeergelegenheid genoeg: vooraan de woning is er ruimte voor 2 wagens en achteraan de woning is er nog een garage met automatische poort. Handig om boodschappen snel in- en uit te laden!

Wens je meer info of wil je deze woning graag eens bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons kantoor te Beringen op 011 30 50 52.

Financiële info

Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.280,00
Ki € 774,00

Geografische info

Adres Veldstraat 20
Gemeente Beringen (3580)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 10,24 m² Keramische tegelvloer. Muren volledig betegeld. Plafond geverfd. Hoekbad (jestsream functie) met mengkraan en handdouche. Staand toilet. Dubbele lavabo met lavabomeubel en spiegel met lamp. (3,25m x 3,15m)
Berging 1,73 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond bepleisterd. Zekeringenkast, aardgasketel Vaillant, aansluiting wasmachine en aansluitingen internet en digitale TV hier aanwezig. (3,32m x 0,52m)
Garage 28,54 m² Garage met automatische garagepoort en toegang naar tuin via zijdeur. (8,70m x 3,28m)
Inkomhal 6 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Elektriciteits- en gasmeter. (3,9m x 1,54m)
Keuken 1 18,43 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Inbouwspots. Aanbouwkasten met granieten werkblad. Spatwand betegeld met metrotegels. Kookeiland uitgerust met vitrokeramisch kookvuur, dampkap en doorlopende eettafel. Verder afwasmachine, heteluchtoven en dubbele spoelbak met mengkraan + sproeikop aanwezig. Zijdeur naar terras en tuin. (5,55m x 3,32m)
Living 38,48 m² Keramische tegelvloer. Muren deels behangen / deels geverfd (tv-wand betegeld met keramische relïeftegel). Plafond geverfd. Inbouwspots voorzien. Parlofoon. Digitale kamerthermostaat. Telefoon + 3 tv-aansluitingen aanwezig. (8,59m x 3,79m + 4,66m x 1,27m)
Terras 16,07 m² Buitenterras met keramische tegels, te bereiken via zijdeur keuken. (4,50m x 3,57m)
Wc1 2,10 m² Keramische tegelvloer. Muren volledig betegeld. Plafond geverfd. Staand toilet. Handwasbakje met mengkraan. (1,88m x 0,87m + 0,95m x 0,48m)

Verdieping 1

Badkamer 2 3,18 m² Douchekamer: alle aansluitingen zijn voorzien - nog af te werken (vloer reeds gechaped, muren bepleisterd, gyprocplafond). (2m x 1,59m)
Balkon 2,45 m² Aan straatzijde: Toegang vanuit nachthal.
Nachthal 6,80 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Luik met vlizotrap naar zolder. (4,53m x 1,50m)
Slaapkamer 1 15,40 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. Internet- en tv-aansluiting. (4m x 3,85m)
Slaapkamer 2 18 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. Internet- en tv-aansluiting. (4,64m x 3,88m)
Slaapkamer 3 7,21 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. Momenteel ingericht als dressing. (2,7m x 2,67m)

Verdieping 2

Zolder1 45,30 m² Bergzolder (zoldervloer geïsoleerd). (7m x 6,47m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidelijk gerichte zijtuin met betegeld terras.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 550 m

EPC gegevens

EPC n° 1814817
EPC waarde 355 kWh/m²
355

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 475 m²
Bouw oppervlakte 197,06 m²
Woonoppervlakte 166,07 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76,98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 43,80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45,29 m²
Gevelbreedte 7,12 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17,90 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1310/S2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatie wandgasketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt