meer criteria

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN, DEELS TE RENOVEREN HOB MET 3 SLK, OVERDEKT TERRAS EN GARAGE IN BERINGEN-MIJN

We vinden deze gezinswoning terug aan het rustige en kindvriendelijke Gouden Jubileumplein, op een boogscheut van het handelscentra B-Mine, de Koolmijnlaan en Beringen-centrum verwijderd. Op slechts 5 minuutjes, bereik je van hieruit ook de oprit van de E313 in Paal. Voor kinderen heeft deze ligging nog een extra troef: het Gouden Jubileumplein is namelijk uitgerust met vele speeltuigen en een voetbalveldje.

Deze halfopen gezinswoning omvat 113 m2 bruikbare woonoppervlakte (exclusief oppervlakten overdekt terras en garage) en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden! Zo werden in circa 2010 vernieuwd: het dak en de dakisolatie, de overschakeling op aardgas gebeurde en het plaatsen van een overkapping over het betegelde terras (22,50 m2).

We komen binnen in de inkomhal, die rechtdoor, via de trap, naar de bovenverdieping leidt en rechts naar de woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg om een gezellige zithoek en eetkamer te installeren en wordt vergezeld door een naastgelegen “bezemkamer” en door een aparte ruimte, nu ingericht als zithoek, waarin zich ook de achterdeur naar tuin bevindt. Deze zithoek zou rechtstreeks met één van de naastgelegen ruimtes betrokken kunnen worden. Potentieel troef dus hier! Ook de keuken met hal, badkamer en het gastentoilet zijn op deze verdieping te vinden.

Terug in de inkomhal, nemen we de houten trap naar boven waar we de toegang tot 2 ruime slaapkamers vinden. Achter één van de 2 slaapkamers kom je terecht in een tweede nachthal met lavabo en de houten trap, die verder naar de zolderverdieping of derde slaapkamer leidt.

Terug op de begane grond, vinden we het beklinkerde, overdekte terras, een charmante tuin en de garage terug. Op de diepe, beklinkende oprit, kan je zeker 2 wagens kwijt. Bovendien is de aankoop onder KLEIN BESCHRIJF hier mogelijk voor rechthebbenden!

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning die u nog volledig naar uw hand kunt zetten? Dan bent u hier aan het juiste adres! Aarzel niet en contacteer ons kantoor te Beringen op 011 30 50 52.

Financiële info

Prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.835,15
Ki € 413,00

Geografische info

Adres Gouden Jubileumplein 19
Gemeente Beringen (3580)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,5 m² Linoleumvloer. Muren deels betegeld en deels behangen. Plafond bekleed met kunstoftegeltjes. Ligbad met koud- en warmwaterkraan en handdouche, lavabo met koud- en warmwaterkraan. (2,3m x 1,5m)
Berging 2,1 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren en plafond behangen. Watermeter. (2,4m x 0,9m)
Garage 20,4 m² Beklinkerd. Betonplaten constructie met alminium dak. Lichtpunten en stopcontacten aanwezig. (6,4m x 3,2m)
Hal keuken 0,7 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren en plafond behangen. (1,5m x 1,5m)
Hal wasplaats 2 m² Linoleumvloer. Muren behangen. Plafond bekleed met kunststoftegels. Aansluiting wasmachine. (2,3m x 0,85m)
Inkomhal 1,1 m² Keramische tegel (momenteel vasttapijt dat er over ligt). Muren behangen. Plafond geverfd. Houten trap naar verdieping. Zekeringenkast en elektriciteitsmeter (dag -en nachtstroom). (1,2m x 0,9m)
Keuken 1 6,9 m² Linoleumvloer. Muren geverfd. Plafond bekleed met kunstoftegeltjes. Aanbouwkasten met gelamineerd werkblad, betegelde spatwand, dubbele spoelbak en mengkraan, losstaande oven met gasvuur en dampkap, losstaande koelkast met vriezer aanwezig. Aardgasketel. (2,8m x 2,5m)
Living 30,7 m² Keramische tegel (momenteel vasttapijt dat er over ligt). Muren behangen. Plafond geverfd. TV-aansluiting. Digitale kamerthermostaat. (4,7m x 3,2m + 4,2m x 3,7m)
Terras 22,5 m² Beklinkerd. Overkapping uit houtconstructie met lichtdoorlatend PVC-dak. Buitenkraan. (7,7m x 2,9m)
Wc1 1,3 m² Linoleumvloer. Muren en plafond behangen. Staand toilet. (1,5m x 0,9m)
Zitplaats 9,8 m² Keramische tegel (momenteel vasttapijt dat er over ligt). Muren behangen. Plafond bekleed met kunstoftegeltjes. (4,9m x 2,3m)

Verdieping 1

Nachthal 1 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren en plafond behangen. (1,37m x 1m)
Nachthal 2 1 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Lavabo met mengkraan en kleine warmwaterboiler aanwezig. Houten trap naar zolderverdieping. (1m x 1m)
Slaapkamer 1 15 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. (4,7m x 3,2m)
Slaapkamer 2 13,6 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. (3,7m x 2,9m + 2,4m x 1,2m)

Verdieping 2

Slaapkamer 3 / zolder 23,8 m² Vloer bekleed met vasttapijt. Muren en plafond geverfd. (4,8m x 4,6m + 1,4m x 1,3m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gazon, omheind, overdekt en beklinkerd terras.
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 700 m

EPC gegevens

EPC n° 20170606-0001967265-1
EPC waarde 387 kWh/m²
387

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 363 m²
Bouw oppervlakte 155,50 m²
Woonoppervlakte 112,70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23,80 m²
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dak en dakisolatie gerenoveerd in 2010, dakpannen.
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1G13
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserense aardgasketel HR-top label, convectoren.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Grotendeels houten ramen met enkel glas, gelijkvloers achteraan aluminium ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
nvt
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt