meer criteria

Omschrijving

GUNSTIG GELEGEN MEERGEZINSWONING (2 AFZONDERLIJKE APP.) MET 5 SLK EN RUIME TUIN TE BEVERLO ! IDEAAL INVESTERINGSPAND!

Deze meergezinswoning is gelegen aan de Oosthamsesteenweg 119 te Beringen-Beverlo. De gunstige ligging, nl. op de verbindingsweg tussen Beverlo en Ham zorgt ervoor dat je op een boogscheut van de bruisende Koolmijnlaan te Beringen woont met zijn vele supermarkten, banken, enzovoort en scholen in de buurt.

Het geheel bestaat uit een volledig gelijkvloers appartement (133 m2 netto woonoppervlakte) met 3 slaapkamers en een appartement (85 m2 netto woonoppervlakte) op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, beide beschikken dus over een private inkomhal en bekiezelde oprit zodat er voor alle bewoners parkeergelegenheid aanwezig is.

Het gelijkvloers appartement betreden we via de private inkomhal aan de rechter zijgevel. De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de uiterst ruime woonkamer links en de gezellige ruime keuken rechts. Achter de keuken leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, de berging (waar zich ook de achterdeur bevindt en een valse wand, gekoppeld aan de naastgelegen buitenberging) en de knappe badkamer. Verschillende ramen werden hier uitgerust met ingebouwde rolluiken. De achtergelegen buitenberging is ook bereikbaar langs een aparte deur, deze kan perfect worden gebruikt als werkplaats / ingericht als multifunctionele ruimte.

Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via de private inkomhal langs de voordeur aan de voorgevel op het gelijkvloers. De houten trap leidt hierbij naar de tussenverdieping waar zich de keuken (kitchenette met keramisch kookvuur, dampkap en wastafel met mengkraan) met achtergelegen badkamer (uitgerust met douche, lavabo en toilet) bevinden. De trap leidt dan verder naar de nachthal van waaruit je de woonkamer (of slaapkamer) en 2 slaapkamers bereikt. Eén van de slaapkamers geeft uit op het balkon. Tot slot leidt een tweede houten trap dan nog naar de bergzolder die mits de nodige werken als ruime slaapkamer kan worden ingericht.

Deze woning leent zich perfect tot zorg- of kangoeroewonen of tot opbrengsteigendom ! Benieuwd om dit geheel zelf eens te bezichtigen?
Contacteer ons kantoor te Beringen op 011 30 50 52.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.380,02
Ki € 1.178,00

Geografische info

Adres Oosthamsesteenweg 119
Gemeente Beringen (3580)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,1 m² Keramische tegelvloer. Muren volledig betegeld. Plafond geverfd. Betegeld badkamermeubel met marmeren blad, dubbele lavabo's met mengkranen, douchecabine met thermostatische mengkraan, handdouche en dubbele kanteldeur (plexiglas) en hangtoilet. (4,1m x 2m)
Berging 15,1 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Valse wand naar buitenberging/garage. Verwarmingsketel hier aanwezig. (4,9m x 1,6m + 2,7m x 2,7m)
Buitenberging / werkplaats
Inkomhal 5,4 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (3,1m x 1,8m)
Keuken 1 23,5 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met gelamineerd werkblad en betegelde spatwand in landelijke stijl. Dubbele spoelbak met mengkraan, afwasmachine en 5 pit-gasfornuis met dampkap aanwezig. TV- aansluiting en digitale kamerthermostaat bevinden zich hier. (5,6m x 4,2m)
Living 37 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Houtkachel. (Digitale) TV- en internetaansluiting. (8,2m x 4,5m)
Nachthal 7,9 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. (5,55m x 1m + 3,1m x 0,8m)
Slaapkamer 1 14,5 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (4,15m x 3,5m)
Slaapkamer 2 10,1 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. TV- en internetaansluiting. (4,2m x 2,4m)
Slaapkamer 3 7,6 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (3,2m x 2,4m)
Wc1 1,4 m² Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Lavabo met mengkraan. Hangtoilet. (3,1m x 1,8m)

Verdieping 1

Appartement 135 m² GELIJKVLOERS: Inkomhal: Keramische tegelvloer, Laminaat vloer, muren en plafond geverfd. Elektriciteitsmeter. (3,9m x 1,8m + 3,4m x 1m) - EERSTE VERDIEPING: Keuken: Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd. Kitchenette met betegelde spatwand en gelamineerd werkblad, voorzien van keramisch kookvuur en dampkap, spoelbak met mengkraan. Aardgasketel Vaillant en kamerthermostaat hier aanwezig. (4,2m x 3,4m) - Badkamer: Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd. Deels betegelde wand met lavabo en mengkraan. Douchecabine met thermostatische mengkraan. Staand toilet. Aansluiting wasmachine (3,4m x 3,3m) - Nachthal: Laminaatvloer, muren en plafond geverfd. Zekeringenkast. (3,4m x 1m + 3m x 2,1m) - Slaapkamer 1: Laminaatvloer, muren en plafond geverfd. (4,5m x 2,9m + 2,9m x 1,2m) - Slaapkamer 2: Laminaatvloer, muren en plafond geverfd. (2,96m x 2,3m) met toegang naar balkon (1,8m x 1m) - Woonkamer: Laminaatvloer, muren en plafond geverfd. (Digitale) TV-aansluiting (4m x 4m) - TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder bereikbaar via vaste trap: (8,4m x 6m)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170602-0001966277-1 en 20170602-0001966280-1
EPC waarde 500 kWh/m²
500 en 648

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1249 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 143,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74,30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50,40 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis en Huis
Perceelnummer 191Y en 191Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming gelijkvloers appartement op stookolie, verwarming appartement (verdiep) op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Ingebouwde rolluiken op de meeste ramen op het gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
nvt
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt