meer criteria

Omschrijving

RUIME WONING MET 3 SLK OP 7A + ZONNEPANELEN

Op zoek naar een instapklare én afgewerkte gezinswoning met een zee van ruimte, een knap stukje groen en toch niet al te ver van het centrum van Genk? Dan kan je beter eens komen kijken op de Klimoplaan ter hoogte van nummer 30.

Je wandelt de woning binnen via de inkomhal. Een mooie granieten trap leidt je naar boven. Maar eerst betreden we de woonkamer. Dankzij de verschillende ramen aan de straat- en tuinkant komt het zonlicht hier aangenaam binnenvallen. Vanuit de leefruimte geraak je op het terras via het schuifraam. Vanuit de living kan je rechtstreeks de keuken in. De keuken is voorzien van voldoende aanbouwkasten en werkbladruimte. Verder bevindt zich nog een wasruimte op het gelijkvloers en een inpandige garage voor de wagen.

Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan. Voldoende groot met een oppervlakte van ongeveer 20 vierkante meter. Hier beschik je ook over een badkamer voorzien met ligbad. Een douche vind je terug in de wasruimte.

Klinkt deze beschrijving als een woning voor jou? Kom dan gerust een kijkje nemen ter plaatse.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.524,75
Ki € 1.008,00

Geografische info

Adres Klimoplaan 30
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder Tegelvloer. Stookolietank 5000 liter. Verwarmingsketel. Boiler. Watermeter.

Gelijkvloers

Garage 18,13 m² Inpandig. Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Handwasbakje + koud/warm water kraan. Meter elektriciteit (dag- en nachttarief). Zekeringskast. Transformator van de zonnepanelen. (5,51m x 3,29m)
Inkomhal 9,55 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. (3,35m x 2,85m)
Keuken 1 16,00 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. Aanbouwkasten + werkblad. Oven. Microgolfoven. Vaatwasser. Keramisch vuur + dampkap. 1,5 spoelbak + mengkraan. (4,00m x 4,00m)
Living 30,22 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. Tv- aansluiting. Thermostaat. Schuifraam naar het terras. (8,49m x 3,56m)
Sas 2,40 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. (1,60m x 1,50m)
Wasruimte 3,86 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. Aansluiting wasmachine. Douche + thermostatische mengkraan + douchekop. Lavabo + mengkraan. (2,41m x 1,60m)
Wc1 1,62 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd + voorzien van sierlijsten. Staantoilet. Handwasbakje + kraan. Verluchtingsraam. (1,80m x 0,90m)

Verdieping 1

Badkamer 1 11,05 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Staantoilet. Ligbad + mengkraan + douchekop. Badkamermeubel + dubbele lavabo + mengkraan. (3,36m x 3,29m)
Nachthal 6,66 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. (4,35m x 1,53m)
Slaapkamer 1 13,99 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. (4,29m x 3,26m)
Slaapkamer 2 22,76 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. (5,69m x 4,00m)
Slaapkamer 3 18,20 m² Laminaatvloer. Muren en plafond geverfd. (5,14m x 3,56m)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 219 m
Afstand tot school 526 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170628-0001970740-1
EPC waarde 328 kWh/m²
328

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Kadastraleafdeling 2 afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 223/R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels en laminaat
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt