meer criteria

Omschrijving

RUIME BEL-ETAGE WONING MET 3 SLK EN AANGELEGDE TUIN

In een zijstraat van de Kempische Steenweg bevindt zich deze bel-étage woning. De ligging op de Vijversstraat staat garant voor een vlotte verbinding naar zowel Zonhoven als Hasselt. In de nabije omgeving vinden we een apotheek, bakker en school. Kortom: een ligging die heel wat te bieden heeft.

De ruime inkomhal biedt toegang tot de inpandige garage, wasruimte en berg/-bureauruimte. Aangezien het over een bel-étage woning gaat, bevindt het leefgedeelte zich op de eerste verdieping. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 155 vierkante meter. Ze dateert van de jaren ’60, maar werd door de huidige eigenaars goed onderhouden. Zo werd drie jaar geleden de badkamer, douchecel en wc vernieuwd. De verwarmingsinstallatie werd in 2012 veranderd van stookolie naar aardgas.

De woonkamer en keuken staan in verbinding met elkaar en geven uit op het vernieuwde terras. Van hier heb je een aangenaam zicht op de volledig aangelegde tuin. De bovenverdieping is ingericht met drie slaapkamers en de badkamer die momenteel over een hangtoilet en lavabomeubel beschikt.

Is dit een geheel wat jou wel aanspreekt? Contacteer ons gerust voor een bezichtiging ter plaatst op het nummer 011/30 50 50.

Financiële info

Prijs € 249.900,00
Registratierechten en erelonen € 29.545,19
Ki € 914,00

Geografische info

Adres Vijversstraat 99
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Bureau 12,23 m² Vinylvloer. Muren en hout voorzien in houten lamellen. Boiler. Telefoonaansluiting. (4,89m x 2,50m)
Garage 18,48 m² Inpandig. Gasmeter. Watermeter. Kantelpoort. (6,00m x 3,08m)
Inkomhal 14,50 m² Marmeren tegelvoer. Muren en plafond behangen. Meter elektriciteit. Zekeringen. (5,80m x 2,50m)
Wasruimte 12,32 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. Lavabo + mengkraan. Toegang tot de tuin en de garage. (4,00m x 3,08m)

Verdieping 1

Berging 2,52 m² Gaswandketel Junkers HR+ (vernieuwd in 2012). (2,40m x 1,05m)
Doucheruimte 1,54 m² Vinylvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Verluchtingsraam. Douche + thermostatische mengkraan + douchekop. (1,54 x 1,00m)
Keuken 1 12,32 m² Tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Aanbouwkasten + kunststof werkblad. Oven. Microgolfoven. Vaatwasser. Spoelbak + mengkraan. Inbouwkasten. Toegang tot het terras. (4,00m x 3,08m)
Living 34,32 m² Parketvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Schouwmantel. Tv- en telefoonaansluiting. Parlofoon. Thermostaat. (6,00m x 5,72m)
Wc1 1,54 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Verluchtingsraam. Handwasbakje + kraan. (1,40m x 1,10m)

Verdieping 2

Badkamer 1 5,00 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. Lavabomeubel + mengkraan. Spiegelkast. Kolomkast. Hangtoilet. (2,50m x 2,00m)
Nachthal 6,08 m² Vinylvloer. Muren behangen. Plafond geverd. (3,04m x 2,00m)
Slaapkamer 1 10,47 m² Laminaatvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. (3,40m x 3,08m)
Slaapkamer 2 15,40 m² Vinylvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. (5,00m x 3,08m)
Slaapkamer 3 9,75 m² Laminaatvloer. Muren en plafond behangen. (3,90m x 2,50m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 147 m
Afstand tot school 203 m

EPC gegevens

EPC waarde 356 kWh/m²
356

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 1990
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Kadastraleafdeling 7 afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 28/M/5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel Junkers HR+
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing (werden vernieuwd in 1998)
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt