meer criteria

Omschrijving

CHARMANTE WONING MET 2 SLK (MOGELIJKHEID 3) OP 13A65

In een zijstraat van de Tongersesteenweg, in de rustige omgeving van Hoeselt, vinden we deze uiterst charmante woning terug. Het centrum van Hoeselt ligt slechts enkele minuutjes van de woning verwijderd en ook de oprit van de autosnelweg bereik je vrij snel. De Onderstraat nummer 19 staat garant voor rustig wonen, zonder in te boeten op verbinding.

De woning heeft al heel wat levensjaren op de teller en beschikt over een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en is dankzij de grote zolder nog uit te breiden met 93 vierkante meter. De woning werd volledig gerenoveerd in het jaar 1995. Alles is momenteel voorzien op het gelijkvloers, wat gemakkelijk is. Wie wil, beschikt over een nog af te werken zolder. Potentieel is hier meer dan voldoende. De inkomhal is aan de zijkant van het gebouw voorzien gevolgd door een ruime woonkamer met aanpalend de keuken.

De rest van de oppervlakte wordt ingevuld met twee slaapkamers en een badkamer. Deze is ingericht met een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De slaapkamers kunnen verder uitgebreid worden naar de zolder.

Voor de wagen is er een garage voorzien. Het geheel wordt omringd door een mooie tuin met aangelegd terras. En dit alles in een rustige omgeving.

Indien je een rustig gelegen woning zoekt met potentieel, moet je zeker een kijkje komen nemen in de woning op de Onderstraat nummer 19!

Financiële info

Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.688,61
Ki € 337,00

Geografische info

Adres Onderstraat 19
Gemeente Hoeselt (3730)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Achterinkom 7,62 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. (4,12m x 1,85m)
Badkamer 1 10,35 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond voorzien van lamellen. Badkamermeubel + lavabo + kraan. Inloopdouche + mengkraan + regensproeier + douchekop. Staantoilet
Berging 5,88 m² Aansluiting wasmachine en droogkast. Verwarmingsketel op stookloe. Boiler. Watermeter. Waterverzachter. (2,50m x 2,35m)
Garage
Inkomhal 3,17 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Meter elektriciteit (enkelvoudige meter). Mogelijkheid om een gastentoilet te installeren. (2,35m x 1,35m)
Keuken 1 18,27 m² Vinylvloer. Muren behangen. Plafond voorzien van lamellen. Aanbouwkasten + werkblad. Spoelbak + mengkraan. Elektrisch vuur + dampkap. (4,50m x 4,06m)
Living 38,30 m² Laminaatvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Tv- en telefoonaansluiting. (7,00m x 3,50m) + (4,06m x 3,40m)
Slaapkamer 1 16,00 m² Vinylvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Aircosysteem. (4,00m x 4,00m)
Slaapkamer 2 16,00 m² Laminaatvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Aircosysteem. (4,00m x 4,00m)

Verdieping 1

Zolder1 92,36 m² Voorzien van een onderdak maar nog geen isolatie. Kan perfect gebruikt worden voor extra slaapkamers in te richten. (13,10m x 7,05m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 98 m
Afstand tot school 397 m

EPC gegevens

EPC n° 20170310-0001941489-1
EPC waarde 374 kWh/m²
374

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1910
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1365 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 2 afdeling Werm
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 172/V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2200
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, vinyl en laminaat
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatige rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbele beglazing
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt