meer criteria

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN WONING MET 2 SLK (MOGELIJKHEID 3) OP 9A48CA

Op de Boskantstraat ter hoogte van nummer 102 vinden we deze instapklare woning met twee slaapkamers terug. De woning is vlakbij het centrum gelegen met al haar faciliteiten maar geniet van een uiterst rustige ligging. Zeker een bezoekje waard dus!

De huidige eigenaars hebben al wat renovaties op zich genomen. Zo zijn ze twee jaar geleden begonnen met de woning van driedubbele beglazing te voorzien, elektriciteit te vernieuwen en de woning van de nodige (spouwmuur-)isolatie te voorzien. Het dak dateert van 10 jaar geleden. Grote investeringen werden dus reeds gedaan. Het interieur kan nog naar eigen smaak ingericht worden.

Het voordeel van deze woning is dat alles op het gelijkvloers werd ingericht. De inkomhal biedt toegang tot elke ruimte. De woonkamer en keuken zijn aanpalend. De keuken werd ingericht met alle toestellen. Achteraan de woning zijn twee slaapkamers ingericht en er is een mogelijkheid om een derde te voorzien. De berging kan omgetoverd worden tot bureau of slaapkamer. De badkamer is ingericht met ligbad en lavabomeubel, maar er is ook een aparte doucheruimte nog voorzien.

Buiten is er een mooie aangelegde tuin voorzien die tevens ook helemaal afgesloten is. De garage is voorzien van 2 sectionale poorten die tevens langs achter ook bereikbaar is (Eenenslaan). Ideaal voor zelfstandigen die heel wat materiaal te stockeren hebben.

Geïnteresseerd in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!

Financiële info

Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.555,88
Ki € 1.003,00

Geografische info

Adres Boskantstraat 102
Gemeente Leopoldsburg (3970)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder Gedeeltelijk onderkelderd. Tegelvloer. Zekeringskast. Gaswandketel Viessmann werd 7 jaar geleden vernieuwd. Gasmeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,19 m² Laminaatvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + lichtkoepel. Ligbad + mengkraan + douchekop. Lavabomeubel + mengkraan + kolomkast. (2,30m x 1,82m)
Berging 33,37 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + lichtkoepel. Aansluiting wasmachine. Toegang tot de tuin. Kan ingericht worden als derde slaapkamer of bureauruimte. (7,10m x 4,70m)
Douchekamer 5,78 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Douche + koud/warm water kraan + douchekop. (3,30m x 1,75m)
Garage 75,00 m² Voorzien van water en elektriciteit.
Inkomhal Tegelvloer. Muren en plafond geverfd.
Keuken 1 13,50 m² Tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Aanbouwkasten + werkblad. Frigo. Diepvriezer. Combi-oven. Keramisch vuur + dampkap. Dubbele spoelbak + mengkraan. (4,50m x 3,00m)
Living 31,85 m² Tegelvloer met laminaatvloer. Muren geverfd en in baksteen. Plafond geverfd + voorzien van spots. Tv- en internetaansluiting. (4,55m x 3,50m) + (4,60m x 3,46m)
Nachthal Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Inbouwkast.
Slaapkamer 1 13,74 m² Laminaatvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Inbouwkasten. (4,10m x 3,35m)
Slaapkamer 2 8,32 m² Vinylvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Inbouwkasten. (2,95m x 2,82m)
Wc1 1,73 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond voorzien van lamellen. Staantoilet. Handwasbakje + kraan. (1,50m x 1,15m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 302 kWh/m²
302

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 948 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 3/X/6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en laminaatvloer
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Ramen werden twee jaar geleden vernieuwd
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt