Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

UNIEKE VIERKANTSHOEVE MET ZWEMBAD EN PAARDENACCOMODATIE OP 1H51A+ KANTOORRUIMTE EN ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN

Woning voor € 1.199.000

Bisschopsweyerstraat 37, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: 3781339CC

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
950 m² woonopp.
15.119 m² grondopp.
EPC: 312 kWh/m²
Bouwjaar: 1973

UNIEKE VIERKANTSHOEVE MET ZWEMBAD EN PAARDENACCOMODATIE OP 1H51A+ KANTOORRUIMTE EN ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN

Ligging: 
Wonen in Alken, dat is buitenstappen in een familiale en landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. 
Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u probleemloos in omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Gezinnen met kinderen hebben de keuze uit een vijftal scholen die zich op fietsafstand bevinden, maar ook aan sportfaciliteiten hebt u hier zeker niets te kort. Wilt u er graag een dagje op uit met de hele familie? Dan kan u gebruik maken van de vele wandel- en fietsroutes midden in de fruitstreek. Kortom een toplocatie!

Deze prachtige, authenthieke en ondertussen volledig gerenoveerde hoeve werd origineel opgericht in 1973. Dankzij de verschillende grondige renovaties die door de jaren heen werden uitgevoerd beschik je vandaag de dag over een prachtig interieur waar het gebruik van hoogwaardige materialen hoog in het vandaal werd gedragen. Bovendien werden in 2016 alle ramen en daken volledig vernieuwd en geïosoleerd. 

We betreden deze hoeve via het poorthuis dat meteen uitgeeft op de binnenplaats die ingericht werd met een state-of-the-art koi-vijver. Een binnenkomer van formaat! 
De hoeve bestaat uit drie vleugels ( 605 m2) die momenteel ingericht zijn als woongedeelte; bestaande uit een grote leefruimte met zicht op de binnenplaats en anderzijds de aangelegde tuin achteraan, een volledig uitgeruste keuken (51m2), wasplaats, dubbele garage, bureau ruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en nog 270 m2 aan polyvalente ruimte. 
De hoeve verleent zich ook perfect op zakelijk vlak. Eén vleugel ( 168m2) is momenteel ingericht als bureelruimte met vergaderzaal en keuken. Hier is tevens ook een aparte ingang voorzien. Zo kan u privé en werk perfect gescheiden. Er is ook zeker voldoende parkeergelegenheid (10/12 plaatsen) voorzien en nog een extra carport voor twee extra wagens. 

De vijfde vleugel van 150 m2 werd volledig ingericht als paardenaccomodatie. Hier vinden we vijf ruime boxen terug, een grote hooischuur en een carport voor een paardencamion terug. Bovendien geven deze paardenboxen ook uit op de tuin. Zo heb je als eigenaar vanop het terras of aan het zwembad ook zicht op je paarden. De stallen zijn ook via het woongedeelte (zonder buiten te komen) bereikbaar. Achteraan vinden we de paddock en vier weides terug op 1 hectare. Via de achterzijde kan u terecht voor urenlange wandelingen of paardentochten in het Haspengouwse landschap. Niet voldoende? Er is eventueel ook een mogelijkheid om nog extra weides aan te kopen in de omgeving. 



Tot slot is het paradepaardje van deze hoeve ongetwijfeld de prachtige tuin met inheemse aanplanting. Het zwembad en overdekt terras zorgen alvast voor de nodige verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Kleedkamers, douche en toilet werden hier tevens ook voorzien. De connectie met de natuurlijke omgeving en de paarden had niet groter kunnen zijn dan hier! 



Met een totale bewoonbare oppervlakte van 950 vierkantemeter heeft deze hoeve uiteraard heeft deze hoeve tal van mogelijkheden. Een kangeroewoning, meergezinswoning, B&B, of gewoonweg een gezellige thuis voor jou en je gezin! 

Er is tevens ook de mogelijkheid de hoeve op te splitsen naar 3 wooneenheden (3 busnummers)


De woning kan ook gekocht worden via overdracht van aandelen.
 



Interesse?
011/30 50 50
catherine@immogroep5.be



 



 


Contactpersoon Bijnens Catherine
Gsm nr. +32+32473695103

Gelijkvloers

Keuken
48 m²
volledig geïnstalleerd, Afwasmachine, nl-BEKeuken van 51 m2 met kookeiland. Voorzien van alles toestellen zoals een inductievuur, oven, dampkap, vaatwasmachine, steamer, microgolfoven,..
Woonkamer
74 m²
Woonkamer
74 m²
Woonkamer
74 m²
Eetkamer
Wasplaats
11,55 m²
Zwembad
Hal
Slaapkamer
15,37 m²
Slaapkamer
15,37 m²
Slaapkamer
15,37 m²
Slaapkamer
15,37 m²
Slaapkamer
15,37 m²
Badkamer
Badkamer
Garage
48 m²
Terras
Tuin

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
312 kWh/m²
Energieklasse label
D

Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja

Prijs
€ 1.199.000
Registratierechten
10%

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Grond oppervlakte
15.119 m²
Woonoppervlakte
950 m²
Perceelbreedte
52 m
Gevelbreedte
30 m
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2014