Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

CHARMANTE, INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLK OP 9A54CA

Villa voor € 699.000

Stokrooieweg 14, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: ref21131

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
255 m² woonopp.
954 m² grondopp.
EPC: 187 kWh/m²
Bouwjaar: 1961

CHARMANTE, INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLK OP 9A54CA

In Stokrooie, een deelgemeente van Hasselt, vinden we deze prachtig afgewerkte villa terug op de Stokrooieweg nummer 14. Deze ligging biedt een vlotte toegang naar de autosnelweg, perfect voor wie veel de baan op moet. Voor wie eerder op zoek gaat naar de rust, is de nabijgelegen abdijsite Herkenrode nooit ver weg. Op enkele minuten wandelen bevindt zich de bakker en kleuter- en lager onderwijs. Het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts 10 minuten.

De woning dateert van het jaar 1961 maar werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De woning werd recent nog volledig geschilderd en voorzien van raamdecoratie en verlichting. De woning geniet van een ruime woonkamer met parketvloer en een gashaard. Dit zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. Aansluitend is er een riante eetkamer, die baadt in het licht dankzij de hoge raampartijen. Van hieruit heb je een aangenaam zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en werd landelijk voorzien.  Achter de keuken beschik je over een ruime berging die werd ingericht met eiken inbouwkasten. Op het gelijkvloers zijn er ook nog twee toiletten voorzien. Er is nog een dubbele garage aanwezig die mits ombouwen een mogelijkheid biedt tot een praktijk-/kantoorruimte.

Een verdieping hoger stitueren zich drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Deze knappe villa bevindt zich in uitstekende staat, is voorzien van kwalitatieve materialen en duurzaam dankzij een warmtepomp met als extra functies airco, ontvochtiging en ventilatie.

Indien je interesse hebt in een afspraak ter plaatse mag je bellen naar 011/30 50 50 of een mail sturen naar ines@immogroep5.be.
 

Contactpersoon Ines Bollen

Gelijkvloers

Woonkamer
49,21 m²
Keuken
25,32 m²
Eetkamer
19,51 m²
Berging
27,2 m²
Garage
25,84 m²
Garage
24,14 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
16,4 m²
Slaapkamer
11,54 m²
Slaapkamer
14,62 m²
Badkamer
10,78 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
13,6 m²
Badkamer
2,87 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
187 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 699.000
Ki
€ 1.449

Aantal garages
2
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Grond oppervlakte
954 m²
Woonoppervlakte
255 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2013