Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

PRACHTIGE VILLA OP CIRCA 18 ARE MET 325 M2 BEWOONBARE OPPERVLAKTE MET 4SLK, 2BADKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT VRIJ BEROEP.

Villa voor € 590.000

Hasseltweg 407, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: REF21116

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
325 m² woonopp.
1.768 m² grondopp.
EPC: 181 kWh/m²
Bouwjaar: 1988

PRACHTIGE VILLA OP CIRCA 18 ARE MET 4SLK, 2 BADKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT VRIJ BEROEP 

Omgeven door de prachtige groene omgeving van Bokrijk, vinden we deze riante villa terug op een perceel van circa 18 are langs de Hasseltweg 407. Centraal gelegen tussen Genk en Hasselt en op slechts enkele minuten rijden van de E313 en de E314.

Dit knappe exemplaar werd gebouwd in 1988 en is werd uitgerust met uiterst kwalitatieve en luxueuze materialen.  We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van 325 m2 met bijkomend een kelder van 123 m2 die eventueel ingericht kan worden als bureel en/of praktijkruimte dankzij de hoge plafonds en aanwezige raampartijen.

De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang naar elke ruimte in deze woning. De leefruimte is voorzien van een prachtige marmervloer, airco, schouwmantel met open-haard en vormt één geheel met de volledig uitgeruste keuken om de hoek. Hier zijn alle toestellen aanwezig voor het bereiden van een heerlijke maaltijd, terwijl uw gasten gezellig genieten van een apéritiefje aan de toog. Aansluitend vinden we nog de veranda die toegang geeft naar de tuin. Vanuit alle leefruimtes geniet u tevens over een prachtig zicht op de tuin. Automatische zonnescreens werden hier voorzien. De aparte berging maakt het plaatje hier helemaal compleet. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een aparte tv-kamer en bureauruimte voorzien (beide voorzien van een prachtige parketvloer en airco). 

Een verdieping hoger vinden we de masterbedroom (42m2) met badkamer ensuite (34m2) terug.  De slaapkamer is voorzien van een prachtige parketvloer, heel wat inbouwkasten en een extra zitruimte. De badkamer is op haar beurt uitgerust met een vrijstaand bad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. U waant zich hier werkelijk in een luxe-suite. 

Verder zijn er nog twee ruime kinderkamers en een tweede badkamer aanwezig voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet. 
Hebt u toch nog een vierde slaapkamer nodig? Dan kan de tweede verdieping (51m2) hier eventueel dienst voor doen. Uiteraard is deze ruimte ook uiterst geschikt als hobbykamer, speelkamer, etc. 

Verder is de woning nog volledig onderkelderd. Hier werd alvast een inpandige garage met automatische poort en ruime wasplaats ondergebracht. Een aparte ingang is hier perfect mogelijk. 

Tot slot beschikt deze woning over een prachtige zuidgerichte tuin met vijver. 

Bent u alvast verliefd geworden na het zien van de foto's en het lezen van deze beschrijving? Kom dan zeker eens een bezoek ter plaatsen brengen. Contacteer ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be


 

Contactpersoon Bijnens Catherine
Gsm nr. +32+32473695103

Verdieping -1

Kelder
123 m²
Grote bruikbare kelder met hoge plafonds en ramen. Ook mogelijk om te gebruiken als burelen, praktijkruimte, ...

Gelijkvloers

Inkomhal
9,1 m²
Marmervloer met spots. Apart gastentoilet met handwasbakje.
Hal
13 m²
Geeft toegang tot elke leefruimte.
Woonkamer
37,15 m²
Marmervloer. Airco. Sports. Tv-aansluiting. Zicht op tuin
Keuken
20,7 m²
open keuken voorzien van vuur, oven, vaatwasmachine, frigo, spoelbak. Toog met krukken.
Veranda
18,36 m²
Parketvloer. Prachtig zicht op tuin.
Berging
7,53 m²
Zekeringen, Aansluiting wasmachine en droogkast. Uitgietbak.
Video/Cinema/TV kamer
24,85 m²
Parketvloer.
Bureau
23,15 m²
Parketvloer. Airco

Verdieping 1

Slaapkamer
42 m²
Masterbedroom met badkamer ensuite. Parketvloeren, ingebouwde kasten.
Badkamer
34 m²
Marmervloeren, ligbad, inloopdouche, toilet. 2 lavabo's
Slaapkamer
22,2 m²
parketvloeren
Slaapkamer
22,31 m²
parketvloeren
Badkamer
13,28 m²
voorzien van douche, lavabo en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
51,87 m²
Grote ruimte met velux ramen. Ook mogelijk als speelkamer , hobbykamer,..

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
181 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 590.000
Ki
€ 1.879

Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Grond oppervlakte
1.768 m²
Woonoppervlakte
325 m²
Perceelbreedte
22 m
Perceeldiepte
80 m
Gevelbreedte
10 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1988