Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLK OP 4A75

Woning voor € 270.000

Sint-jorisstraat 65, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: REF21133

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
475 m² grondopp.
EPC: 288 kWh/m²
Bouwjaar: 1950

Deze charmante woning komen we tegen langs de Sint-Jorisstraat 65 te Alken (Sint-Joris). Sint-Joris staat bekend als een toffe deelgemeente in een landelijke omgeving met een zeer familiaal karakter. Alles wat u maar nodig kan hebben, is hier voor handen. Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u zonder problemen in de omliggende steden zoals Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren, enz. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Gezinnen met kinderen hebben de keuze uit een vijftal scholen die zich op fietsafstand bevinden, maar ook aan sportfaciliteiten hebt u hier zeker niets te kort. Wil u er graag een dagje op uit met de hele familie? Dan kan u gebruik maken van de vele wandel- en fietsroutes in de buurt.

De woning werd gebouwd in 1950 maar kreeg in 2015/2016 een grondige opknapbeurt. Zo vernieuwde men alle ramen, het volledige dak, de verwarmingsketel (mazout) en werden de keuken en de badkamer in een nieuw jasje gestoken. Ook werd het nodige aan de stroom gedaan waardoor de woning vandaag de dag in het bezit is van een conform keuringsattest. 

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige zithoek. Hier kan u genieten van een gezellige tv-avond met heel de familie. Vervolgens komen we in de eetkamer terecht waar het heerlijk tafelen is. Aansluitend is er nog een gezellige ontbijthoek die een geheel vormt met de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan de woning vinden we de ruime wasplaats/strijkkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet terug. 

De authentieke houten trap brengt ons naar de eerste verdieping waar drie ruime slaapkamers zijn ondergebracht. Hebt u toch nog een vierde kamer nodig? Dan kan de volledig afgewerkte zolderkamer van om en bij de 35m2 hier perfect dienst voor doen. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt als bureau-ruimte en/of speelkamer. 

Tot slot kan u in de onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin genieten van een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier kan u genieten van een heerlijk aperitiefje onder het overdekte terras. 

Bent u dus op zoek naar een instapklare, centraal gelegen gezinswoning? Kom dan zeker een kijkje nemen! 
 

Contactpersoon Bijnens Catherine
Gsm nr. +32+32473695103

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Gelijkvloers

Hal
8 m²
Zitplaats
15,2 m²
Woonkamer
16,4 m²
Eetkamer
7,5 m²
Keuken
19 m²
Badkamer
7 m²

Verdieping 1

Hal
9,51 m²
Slaapkamer
10,8 m²
Slaapkamer
11,78 m²
Slaapkamer
14,35 m²

Verdieping 2

Hal
4,75 m²
Slaapkamer
34 m²
Helemaal geïsoleerd en afgewerkt.

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
288 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja

Prijs
€ 270.000
Ki
€ 446

Vrij op
Bij akte na betaling
Orientatie tuin
Zuid

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
475 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2016