Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

PRACHTIGE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE/KANTOORRUIMTE OP 22A + ZWEMBAD + ZONNEPANELEN

Woning voor € 724.000

Industrieweg 41, 3980 Tessenderlo Bekijk op kaart
Ref: ref21099(2)

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
680 m² woonopp.
2.190 m² grondopp.
EPC: 102 kWh/m²
Bouwjaar: 2008

PRACHTIGE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE/KANTOORRUIMTE OP 22A + ZWEMBAD + ZONNEPANELEN

Deze riante villa met praktijkruimte vinden we terug op de Industrieweg ter hoogte van nummer 41. De woning geniet van een vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen autostrade, maar ook verschillende winkels en scholen zijn bereikbaar in een oogwenk. Bovendien bevindt de Paalse Plas en de Golf zich op een vijftal kilometer verwijderd.

De woning dateert van het jaar 2008 en omvat een bewoonbare oppervlakte van 680 vierkante meter. De woning geniet van alle comfort en is ingericht met tijdloze en kwalitatieve materialen.  Er is een ruime woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken voorzien op het gelijkvloers gevolgd door een berging en inpandige garage met ruimte voor 3 wagens. Verder is er een wasplaats ingericht, twee toiletten waarvan ééntje uitgerust is met douche. Vooraan is er nog een aparte bureau voorzien. Het handelspand geniet van een private toegang met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Een verdieping hoger is uitgerust met drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een eigen dressingruimte heeft. De badkamer is ingericht met ligbad, toilet en inloopdouche. Er zijn nog twee zolderruimtes die ingericht kunnen worden naar eigen smaak. Het is perfect mogelijk om nog slaapkamers bij te creëren.

De volledig aangelegde tuin met zwembad (voorzien van warmtepomp en solar lamellen rolluik is werkelijk het paradepaardje van de woning). Er is een bijgebouw voorzien met paardenstallen, maar dit kan ook omgevormd worden tot polyvalente ruimte.

De woning is bovendien uitgerust met automatische poorten, rolluiken, zonnepanelen met groenestroomcertificaten (+/- €1250 per jaar) en een alarm.

Interesse om te komen kijken? Maak gerust een afspraak op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar ines@immogroep5.be.
Virtueel bezoek

Contactpersoon Ines Bollen

Gelijkvloers

Inkomhal
12,77 m²
Toilet
1 m²
Bureau
14,3 m²
Woonkamer
42 m²
Keuken
15,68 m²
Volledig uitgeruste open -keuken
Achterinkomhal
12,78 m²
Wasplaats
20,62 m²
Garage
56 m²
voor 3 wagens
Achterinkomhal
voorzien van bij-keuken
Bureau
50 m²
Praktijkruimte en/of bureelruimte. Voorzien van aparte ingang en parking.
Badkamer
voorzien van toilet en douche

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
23 m²
Dressing
12 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
21,88 m²
voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Zolder
38 m²
in te richten naar eigen wens
Zolder
80 m²
bereikbaar via vaste trap. in te richten naar eigen noden
Slaapkamer
35 m²
Nog in te richten

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
102 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Domotica
Ja
Dressing
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 724.000
Ki
€ 2.149

Aantal garages
1
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
2.190 m²
Woonoppervlakte
680 m²
Bouwjaar
2008