Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 2 SLK (MOGL.3) MET ZUIDGERICHTE TUIN

Woning voor € 249.900

Tongersesteenweg 263, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: ref21138

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
370 m² grondopp.
EPC: 260 kWh/m²
Bouwjaar: 1948

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 2 SLK (MOGL.3) MET ZUIDGERICHTE TUIN

Net buiten het centrum van Sint-Truiden, vinden we langs de Tongersesteenweg 263, deze instapklare gezinswoning terug. Het centrum bevindt zich op slechts een viertal kilometer. Andere gemeentes zijn vlot bereikbaar dankzij de nabijgelegen Expresweg. Op slechts een kilometer van de woning verwijderd is de school te vinden. Verschillende eetgelegenheden en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

De woning dateert van het jaar 1948 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd door de huidige eigenaar. Zo werd het dak reeds vernieuwd, de ramen veranderd naar hoogrendementsbeglazing en de elektriciteit conform gemaakt. Het gelijkvloers werd uitgebreid met een bijbouw waar de keuken zich nu bevindt. Via het schuifraam krijg je toegang tot de zuidgerichte tuin. Hier is voldoende plek om een terras aan te leggen met nog voldoende groen voor spelende kinderen. De woonkamer is voldoende ruim voor een zit- en eethoek. Een verdieping hoger zijn momenteel twee ruime slaapkamers ingericht en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap krijg je toegang tot de zolder, deze werd reeds geïsoleerd met PUR, maar kan nog afgewerkt worden tot derde slaapkamer.

Ben je op zoek naar een woning die instapklaar is? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!

Contactpersoon Ines Bollen

Verdieping -1

Kelder
23,6 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
33,28 m²
Keuken
21,58 m²
Wasplaats
5,87 m²

Verdieping 1

Badkamer
6,33 m²
Slaapkamer
14,38 m²
Slaapkamer
16,08 m²

Verdieping 2

Zolder
38,12 m²
Mogelijkheid tot inrichten van derde slaapkamer.

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
260 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.900
Ki
€ 528

Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
370 m²
Woonoppervlakte
170 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1948