Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

RUIME GEZINSWONING OP 36are32ca MET ZWEMBAD  + MOGELIJKHEID COMBINATIE MET PRAKTIJK + PAARDENACCOMODATIE

Woning voor € 575.000

Haverenbosstraat 7, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: ref21174C

Delen

fr-BE
PictureReference:[32399]nl-BE
PictureReference:[32399]en-GB
PictureReference:[32399]
en-GB
PictureReference:[32395]fr-BE
PictureReference:[32395]nl-BE
PictureReference:[32395]
4 slaapkamers
1 badkamer
351 m² woonopp.
3.632 m² grondopp.
EPC: 313 kWh/m²
Bouwjaar: 1949

OPEN BEBOUWING OP 36are32ca MET ZWEMBAD  + MOGELIJKHEID COMBINATIE MET PRAKTIJK + PAARDENACCOMODATIE

Wil je graag vertoeven in een rustige omgeving, niet te ver gelegen van het centrum en goed bereikbaar ten opzichte van omliggende gemeentes? Dan biedt de woning op de Haverenbosstraat jou alle troeven in één klap. Op nummer 7 vinden we deze open bebouwing terug met een woonoppervlakte van om en bij de 351m² en verschillende extraatjes die tot je verbeelding doen spreken. De woning onderging een totale renovatie in 2003 waardoor het geheel vandaag de dag volledig voldoet aan de normen van energiezuinigheid en het beste comfort voor zijn nieuwe bewoners. Isolatie in de muren, zonnepanelen, de nieuwste hoogrendements gas- en stookolieketels,… je kan het hier allemaal terugvinden.

Een warm “thuis” gevoel zal je meteen ervaren als je de woning binnenstapt. De gezellige leefruimte gaat over in een ruime keuken waar alle comfort voorhanden is om een uitgebreide maaltijd te bereiden. Voor familie of vrienden is hier zeker plaats genoeg door een knappe aangesloten veranda, gebouwd in 2011. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met verschillende bergruimtes, burelen van 35m2 en een multifunctionele ruimte van maar liefst 64m2! Dit biedt de mogelijkheid om privé met werk te combineren zodat u nooit veraf bent om ook voldoende tijd door te brengen met het gezin. Eventueel kan deze polyvalente ruimte ook ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamers voor inwonende ouders, etc.

In de slaapkamers werden een aantal inbouwkasten voorzien die dienst doen voor uw volledige garderobe. U kan hier optimaal genieten van een goede nachtrust. Indien u graag een extra slaapkamer wenst, zal de eigenaar zorgen voor de inrichting van de reeds volledig geïsoleerde zolder of kan u de multifunctionele kamer achteraan de woning benutten.

Om de warme zomerdagen comfortabel door te brengen, kan u in de volledig aangelegde tuin zeker uw gading vinden. Een verfrissende duik in het zwembad zorgt dadelijk voor verkoeling en nadien vind je rondom meer dan voldoende ruimte om languit in een ligzetel na te genieten. Breng je liever tijd door aan de zwemvijver, omringd door groen en een uitzicht naar de volledige tuin achteraan? Dan is dat ook zeker een mogelijkheid in deze woning. In de winter kan u gebruik maken van de sauna en de jacuzzi die overdekt staat in het poolhouse.

Ook (dieren)paardenliefhebbers gaan hier zeker hun gading vinden; Het perceel is voldoende ruim om te gebruiken als weide. Bovendien zijn er ook reeds 3 paardenstallen voorzien. 

Alle comfort is hier voorhanden en door de zonnepanelen bespaart u hier de grootste energiekosten. Wagens, fietsen, extra spullen,.. u kan dit alles gemakkelijk opbergen in de houten bergruimtes achter de woning. De twee opritten aan de voorzijde van het perceel, worden netjes afgesloten door een automatische poort.

Een grote meerwaarde aan dit geheel is de mogelijkheid om later het perceel aan de rechterzijde apart te verkopen als bouwgrond. Hier zou nog een volledige halfopen bebouwing op geconstrueerd kunnen worden, vooraan gelijklopend met de bestaande woning.


Denkt u ook dat dit geheel voor u gemaakt is? Neem dan snel contact op om alles zelf ter plaatse om te komen ontdekken.

Contactpersoon Bijnens Catherine
Gsm nr. +32+32473695103

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Inkomhal
Bureau
Woonkamer
Keuken
Veranda
Wasplaats
Video/Cinema/TV kamer

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
313 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Alarm
Ja

Prijs
€ 575.000
Ki
€ 835

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
3.632 m²
Woonoppervlakte
351 m²
Perceelbreedte
30.38 m
Perceeldiepte
131.49 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2003