Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

GEZINSWONING  MET ACHTERLIGGEND MAGAZIJN (330M2 + 170M2 OVERDEKTE OPSLAGPLAATS) OP 15A40CA TE ALKEN 

woning met magazijn voor € 449.000

Pleinstraat 101, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: ref22026

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
235 m² woonopp.
1.540 m² grondopp.
EPC: 649 kWh/m²
bouwjaar: 1977

GEZINSWONING  MET ACHTERLIGGEND MAGAZIJN (330M2 + 170M2 OVERDEKTE OPSLAGPLAATS) OP 15A40CA TE ALKEN 

Wonen in Alken, dat is buitenstappen in een familiale en landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. 
Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u probleemloos in omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Gezinnen met kinderen hebben de keuze uit een vijftal scholen die zich op fietsafstand bevinden, maar ook aan sportfaciliteiten hebt u hier zeker niets te kort. Wilt u er graag een dagje op uit met de hele familie? Dan kan u gebruik maken van de vele wandel- en fietsroutes midden in de fruitstreek. Kortom een toplocatie! Ook voor uw bestaande of nieuwe onderneming. 

De woning werd opgetrokken in 1977 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 vierkante meter. 
We komen binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Deze brengt ons naar de ruime woonkamer die een open geheel vormt met de keuken. Vanuit de leefruimtes heeft u tevens toegang tot het grote overdekte terras, ideaal om tot rust te komen na een zware werkdag.  De berging is de ideale plek voor het installeren van uw wasmachine, droogkast en het stockeren van wat voorraad. Vooraan huisvest deze woning nog drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet. 

De bovenverdieping (die ook bereikbaar is via een aparte ingang) is momenteel ingericht als appartement en is voorzien van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De ideale plek voor opgroeiende tieners die wat meer privacy wensen. 

Achteraan de woning vinden we een groot magazijn terug van maar liefst 330m2. Bijkomend is hier nog een overdekte opslagplaats van 132m2 en een grote carport van 40m2 aanwezig. Ideaal voor zelfstandigen die een werkplaats en/of stockageruimte nodig hebben. Een apart bureel en douche ruimte zijn hier ook aanwezig. Momenteel wordt in het magazijn een dakwerkbedrijf uitgebaat. Dankzij de ruime oprijlaan rechts van de woning kan u hier gemakkelijk passeren met camionettes en/of camions. Het magazijn is uitgerust met twee sectionale poorten en een moderne alarminstallatie. Dankzij de zonnepanelen (50 stuks) hoeft u bovendien niet te vrezen voor uw energieverbruik!

Bent u dus op zoek naar een ruime gezinswoning waar u tevens ook uw onderneming kan vestigen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen langs de Pleinstraat 101 te Alken! 
Maak een afspraak met ons kantoor via het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje  naar catherine@immogroep5.be

E-mail
catherine@immogroep5.be
Naam
Bijnens Catherine

Gelijkvloers

Inkomhal
11,73 m²
Woonkamer
41,6 m²
Keuken
16,6 m²
Berging
8,3 m²
Hal
12,65 m²
Slaapkamer
24,5 m²
Slaapkamer
11,73 m²
Slaapkamer
10,7 m²
Badkamer
7 m²
lavabo, douche en toilet
Toilet
1,3 m²
Zolder
80 m²
Momenteel ingericht als studio met keuken, 1 slk, leefruimte, badkamer en berging

Bouwjaar
1977
Bebouwing
Open
Algemene staat
deels te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
649 kWh/m²
EPC label
epc waarde f
649 kWh/m²

Prijs
€ 449.000
Ki
€ 2.512

Totale opp. grond
1.540 m²
Bewoonbare opp.
235 m²

Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee