Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING MET 4 SLK + ZUIDGERICHTE TUIN + ZONNEPANELEN

Huis voor € 219.000

Hannuitsesteenweg 93, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: reff22052

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
190 m² woonopp.
510 m² grondopp.
EPC: 404 kWh/m²
bouwjaar: 1930

CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING MET 4 SLK + ZUIDGERICHTE TUIN + ZONNEPANELEN

Vlak aan het centrum van Landen, bevindt zich deze ruime woning op de Hannuitsesteenweg 93. In de directe omgeving zijn verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten terug te vinden. Ook het station van Landen is op wandelafstand bereikbaar.

De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 190 vierkante meter en dateert van het jaar 1930. De huidige eigenaars zijn reeds gestart met de renovatiewerken. Zo werden de daken reeds gerenoveerd, een pelletkachel geplaatst en zonnepanelen. De achtergevel werd geïsoleerd en van crepie voorzien. Binnen werden de werken reeds gestart, maar alle verdere afwerkingen dienen te gebeuren. Op die manier kan je de woning nog naar je eigen hand zetten. De inrichting op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met toegang naar de leefruimte, open keuken met zicht op de tuin, inpandige garage, wasplaats en badkamer. Een verdieping hoger situeren zich drie slaapkamers, waarvan één kamer nog volledig dient afgewerkt te worden. De zolder werd omgevormd tot master bedroom en kan werkelijk het pareltje van de woning worden.

De tuin is ook de absolute troef van de woning. Hier is het heerlijk vertoeven dankzij de zuidelijke oriëntatie. Bovendien is het perceel ook langs de achterkant bereikbaar. De woning is tevens voorzien van 19 zonnepanelen.

Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar eigen smaak kan afwerken? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50.  
 

E-mail
ines@immogroep5.be
Naam
Ines Bollen

Verdieping -1

Kelder
19,98 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
22,81 m²
Keuken
28,29 m²
Garage
18,74 m²
Wasplaats
12,9 m²
Badkamer
8,18 m²
Inkomhal
8,05 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
9,18 m²
Slaapkamer
16,27 m²
Slaapkamer
18,84 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
25,62 m²

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
404 kWh/m²
EPC label
epc waarde e
404 kWh/m²

Prijs
€ 219.000
Ki
€ 540

Totale opp. grond
510 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Pellets

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee