Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

MAGAZIJN MET BUREEL VAN 1080M2 IN ALKEN

Bedrijfsgebouw voor € 875.000

Stationsstraat 110/2, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: Ref22053

Delen

1.080 m² woonopp.
956 m² grondopp.
bouwjaar: 2010

MAGAZIJN MET BUREEL VAN 1080M2 IN ALKEN

In Alken (industrieterrein Kolmen) vinden we deze zeer mooie, tijdloze bedrijfshal met alle comfort en ingerichte kantoren terug. 
Dit handelspand (+-1080 m²) biedt heel wat diverse commerciële mogelijkheden. 
Het pand is strategisch gelegen, vlakbij het station van Alken en zorgt voor een goede visibiliteit voor passanten. 
Aan de voorzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien, dat mag gebruikt worden (volgens recht van gebruik van parkeergelegenheden in eigendomsakte). 
Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid naast het station. 
Vrachtwagens kunnen zorgeloos  laden en lossen aan de grote sectionale poorten, verbonden aan het magazijn zelf. 

INDELING 
Gelijkvloers (540m²): 
Inkomhal met open vide en een mooie ontvangstruimte / receptie, 2 sectionale poorten met toegang tot het ruime magazijn, twee aparte toiletten en alle technieken centraal gevestigd. 

Eerste verdieping (540m²): 
Ontvangstruimte, een keuken, twee toiletten, flexibel ingerichte burelen, een vergaderruimte, een afgesloten server/archief lokaal, een aansluitende of via aparte toegang te betreden (mogelijkheid om apart te verhuren) kantoorruimte met ingerichte keuken en tevens nog een zeer ruime opslagplaats/magazijnruimte. 

Dit alles vinden we terug op een perceel van 9a65ca waar het aangenaam werken is.

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 2010 
Oppervlakte perceel: 9a65ca 
CV gelijkvloers: luchtverwarming op aardgas 
CV verdieping: Warmtepomp: verwarmen / airco 
Ramen en deuren: aluminium, dubbele beglazing 

EXTRA TROEVEN 
+ volledig instapklaar en tijdloos ingericht 
+ goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen 
+ mooie zichten vanuit de kantoren 
+ lichtrijke kantoren met veel mogelijkheden 
+ polybeton in kantoren 
+ zeer ruim 
+ goede zichtbaarheid  
+ voldoende parkeerplaatsen 
+ industriezone Kolmen (ambachtelijke bedrijven en KMO's)
+ zeer degelijk en goed onderhouden 
+ flexibel in te delen kantoorruimtes 
+ vlakbij autosnelweg E313 
+ geschikt voor talrijke beroepen 
+ alle ruimtes optimaal benut 
+ station van Alken vlakbij 

Relevante documenten en plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.immogroep5.be

E-mail
catherine@immogroep5.be
Naam
Bijnens Catherine

Bouwjaar
2010
Algemene staat
uitstekend
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Prijs
€ 875.000

Totale opp. grond
956 m²
Bewoonbare opp.
1.080 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Internet
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven