Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLK EN ZONOVERGOTEN TUIN IN HET LANDELIJKE RIEMST

Huis voor € 399.000

Panoramalaan 2/a, 3770 Riemst Bekijk op kaart
Ref: ref22058

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
216 m² woonopp.
586 m² grondopp.
EPC: 121 kWh/m²
bouwjaar: 2008

Deze woning vinden we terug in de Panoramalaan nummer 2A. We bevinden ons hier in een fietsstraat en op wandelafstand van verschillende faciliteiten zoals een basisschool, een supermarkt, het openbaar vervoer en medische voorzieningen. Tevens is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 5km.

Deze gezinswoning werd gebouwd in 2008 op een perceel van 5A86 en biedt een woonoppervlakte van 216m2. Daarnaast beschikt deze open bebouwing over een ruime kelder van 108m2.

We betreden de woning via de inkomhal die fungeert als hart van de woning. Deze geeft naast de kelder, het apart gastentoilet en de bureelruimte ook toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open “leefkeuken”. Deze keuken is voorzien van kwalitatieve kookstoetellen waarmee elke hobbykok zich naar hartenlust kan uitleven. De naastgelegen berging doet dienst als wasruimte en biedt een directe toegang naar buiten. De wc op het gelijkvloers en de buitenkraan zijn bovendien reeds aangesloten op de regenwaterput. De woning voorziet ook een D+ ventilatiesysteem en de mogelijkheid tot integratie van een domoticasysteem.

Via de overloop op de eerste verdieping bereiken we gemakkelijk de drie ruime slaapkamers (allen voorzien van de gevraagde aansluitingen). De master-bedroom is uitgerust met een aanpalende dressing. De badkamer is op zijn beurt uitgerust met een douche en bubbelbad. Ideaal voor een verfrissend ochtend- of relaxerend avondritueel.
Hebt u toch nog een 4de slaapkamer nodig? Dan kan uiteraard de bureelruimte op het gelijkvloers hiervoor ingericht worden. De zolder, die kan dienen als stockageruimte, is bereikbaar via het zolderluik.


Tot slot is de tuin volledig omheind en kan u op het aangelegd terras heerlijk genieten van de zon.


TROEVEN:

  • Ledspots + gordijnen beneden inbegrepen

  • Vliegenramen

  • Abonnement Verisure alarminstallatie kan mee overgenomen worden.

  • Zeer ruime kelder met nieuwe sectionale poort

  • Regenwaterput 10.000l

  • Gelegen in fietsstraat bij basisschool

  • Functionele indeling  





 
Virtueel bezoek

E-mail
frederik@immogroep5.be
Naam
Frederik Spruyt

Verdieping -1

Kelder
108 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
10,23 m²
Keuken
15,8 m²
Woonkamer
38,92 m²
Bureau
10,32 m²
Toilet
1,5 m²
Berging
11,34 m²

Verdieping 1

Nachthal
17,22 m²
Slaapkamer
17,72 m²
Dressing
7,79 m²
Slaapkamer
18,44 m²
Slaapkamer
14,67 m²
Badkamer
15 m²

Verdieping 2

Zolder

Bouwjaar
2008
Bebouwing
Open
Algemene staat
afgewerkt
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
121 kWh/m²
EPC label
epc waarde b
121 kWh/m²

Prijs
€ 399.000
Ki
€ 936

Totale opp. grond
586 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
108 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
18 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Alu climaplus ultra
Dak
puntdak
zoldervloer geisoleerd 16cm
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee