Kantoor Hasselt
Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be
Kantoor Genk
Marktstraat 4 3600 Genk
T.+32 (0)11 30 50 50
E.info@immogroep5.be

Ruim (112m²) en goed gelegen 3 slaapkamer appartement met terras, kelderberging, garage en gemeenschappelijke tuin in Kuringen centrum.

Appartement

Grote Baan 145/2, 3511 Kuringen Bekijk op kaart
Ref: TkGroteBaan145 app3RZK

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
112 m² woonopp.
1.020 m² grondopp.
EPC: 195 kWh/m²
bouwjaar: 1981

- IN OPTIE - 

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80 

In Kuringen, op de Grote Baan ter hoogte van nummer 145 vinden we dit goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, terras en garage terug. Eén van de grootste troeven van dit appartement is de ligging net buiten het centrum van Hasselt en vlak aan de autosnelweg E313. Mooi, groen uitzicht van op het terras en het centrum van Kuringen met scholen, winkels en openbaar vervoer is bovendien op fiets- of wandelafstand! 

INDELING 
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van +/- 112m². Vanuit de inkomhal kan je naar de woonkamer en de keuken. 
Via de inkomhal bereiken we de badkamer (ligbad met douchevoorziening + lavabo), met aan de achterzijde van het gebouw 3 slaapkamers met zicht zicht op de achtertuin, een ruime berging en een apart toilet. 
Ruime, droge kelder op -1 niveau. 

De afzonderlijke garage en de netjes onderhouden tuin (gemeenschappelijk) biedt de mogelijkheid om na een lange werkdag te onthaasten van alle drukte. Bewoners genieten eveneens van parkeerplaatsen voor het gebouw. 

Extra troeven: 
+ trouwe huurders 
+ huurders zijn vragende partij om verder te kunnen huren 
+ terras 
+ goed onderhouden 
+ 3 slaapkamers 
+ zeer goed gelegen, in het centrum van Kuringen
+ ideaal beleggingsappartement 
+ mooi uitzicht 
+ lichtrijk (grote ramen in slaapkamers en woonkamer) 
+ ruime droge kelderberging 
+ afgesloten garage 
+ gemeenschappelijke tuin 
+ vlakbij Hasselt centrum 
+ recente renovatie van de terrassen, de dakisolatie, de lift en de CV 
+ rustige gemeenschap 

 Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. 

BEKNOPT 
Bouwjaar: 1981 
KI: 1078 EUR (app. + kelder + garage) 
EPC-score:  195 kWh/m² 
CV: op aardgas (gemeenschappelijk met calorimeters) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 

E-mail
catherine@immogroep5.be
Naam
Bijnens Catherine

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Tuin
Parkeerplaats
Garage

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Toilet
Terras

Verdieping
1
Bouwjaar
1981
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noordoost
Lift
Ja

EPC
195 kWh/m²
EPC label
epc waarde b
195 kWh/m²

Ki
€ 1.078

Totale opp. grond
1.020 m²
Bewoonbare opp.
112 m²

Ja
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven