Serviceflat te koop voor € 168.000

Busweg 2 22 , 3600 Genk
Ref: ref18081
1 slaapkamer
1 badkamer
54,05m2 woonopp.
EPC: 63,22 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

ASSISTENTIEWONING 54m2 MET 1 SLK EN TERRAS

Het woonzorgcentrum “het Hof van Gan” opende zijn deuren in oktober 2016. Langs de Bochtlaan, vlakbij het centrum van Genk, werden hier aansluitend 61 assistentiewoningen gebouwd in een mooie, gezellige residentie. U bevindt zich hier vlakbij allerhande faciliteiten. Zo is de aanwezigheid van het woonzorgcentrum al een zeer groot pluspunt; door een 24/24 en 7/7 permanentie bent u er zeker van dat u in geval van nood snel zal worden bijgestaan. Onderaan het gebouw bevindt zich de apotheek en u bent op wandelafstand verwijderd van onder andere bakker, slager, en verschillende winkels.

De assistentiewoning bevindt zich op verdieping 2 en telt een woonoppervlakte van 54m2. U heeft hier een volledig geïnstalleerde keuken ter beschikking en een mooi terras dat uitzicht geeft op de Busweg en de Bochtlaan.
In de slaapkamer van 14m2 heeft u een rechtstreekse toegang tot de badkamer met douche, lavabo en toilet. Een berging geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en het opbergen van bijvoorbeeld poetsmateriaal.

Alles werd reeds geschilderd zodat toekomstige eigenaars of huurders onmiddellijk hun intrek kunnen nemen. Indien u interesse heeft om deze assistentiewoning te huren, kan dat uiteraard ook.

Meer info? Bel gerust naar ons kantoor op 011/30.50.50 of mail naar jessy@immogroep5.be

Verdieping -1

Kelder 5,29 m² Nummer 21. (1,81m x 2,92m)

Verdieping 2

Badkamer 1 4,16 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Muur van douche is betegeld. Douche + mengkraan + douchekop. Lavabo + mangkraan. Hangtoilet. (1,89m x 2,20m)
Berging 1,88 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine + droogkast. Verwarmingsketel Viessmann. Ventilatiesysteem. Zekeringskast. (1,33m x 1,41m)
Keuken 1 Vormt 1 geheel met living. Aanbouwkasten met kunststof werkblad. Spoelbak + mengkraan. Aansluiting vaatwasser. Keramisch vuur + dampkap. Koelkast. Oven.
Living 26,4 m² Vormt 1 geheel met keuken. Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Videofoon met oproepsysteem. Thermostaat. Schuifraam naar terras. Schuifdeur naar slaapkamer. Tv- en internetaansluiting. (4,55m x 5,68m + 1,24m x 0,45m)
Slaapkamer 1 14 m² (Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Tv- aansluiting. Schuifdeur naar badkamer. (3,89m x 3,61m)
Terras 5,71 m² Stopcontact. Lichtpunt. Zicht op Busweg en Bochtlaan.(1,71m x 3,33m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 63 kWh/m²
63
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 168.000,00
Aankoop excl. kosten € 168.000,00
BTW constructie aan 12% € 20.160,00
Raming ereloon notaris € 3.365,33
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 192.150,33
BTW constructie aan 12% € 20.160,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 29 m
Afstand tot school 341 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 54,05 m²
Verdieping 2
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Serviceflat
Perceelnummer 439/K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 42

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend