Gelijkvloers app. te koop voor € 359.000

Gaarveldstraat 70 , 3500 Hasselt
Ref: ref18035
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 109 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 3 SLK + GROOT TERRAS EN STAANPLAATS

Residentie Lotus ligt op wandelafstand van het centrum van Hasselt, dicht bij de kleine ring en met verschillende winkels in de buurt is dit wel een topligging te noemen. Ook fervente treinreizigers zijn hier aan het juiste adres dankzij de nabijheid van het station.

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers wat het enorm toegankelijk maakt. Bovendien maakt het appartement deel uit van een kleinschalige residentie met maar slechts drie appartementen. Met een parkeerplaats achteraan het gebouw hoef je nooit meer te zoeken. Voor bezoekers is er meer dan voldoende parkeerplek voor de deur. Het gebouw onderging een totaalrenovatie in 2010 en er werd een gedeelte nieuwbouw bijgebouwd. De inrichting werd volledig gedaan door de huidige eigenaars en afwerking droegen ze hoog in het vaandel. Het appartement geniet van drie slaapkamers vooraan. Achteraan het appartement is er een ruime leefruimte met open keuken die geniet veel veel lichtinval dankzij de twee grote schuiframen (zonwerend glas). Vliegenramen zijn overal aanwezig. Van hieruit krijg je ook toegang tot het ruime zonovergoten terras van 47 vierkante meter.

TROEVEN
+ Ruime binnen- en buitenoppervlakte
+ Drie slaapkamers
+ Nabijheid centrum en winkels
+ Instapklaar en perfect onderhouden
+ Ventilatiesysteem type C+
+ Gunstige EPC-waarde

Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer hoeft te doen? Kom dan zeker een kijkje nemen naar de Gaarveldstraat 70 te Hasselt!

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 9,79 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Inloopdouche + thermostatische mengkraan + douchekop + regensproeier. Dubbele lavabo + mengkranen. Ligbad + thermostatische mengkraan + douchekop. Verluchtingsrooster. (3,75m x 2,61m)
Berging 5,80 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Zekeringskast. Gaswandketel Vaillant. Aansluiting wasmachine. Uitgietbak + koud/warm water kraan. Verluchtingsrooster. (2,58m x 2,25m)
Buitenberging 13 m²
Inkomhal 9,45 m² Tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Vestiairekast.
Living 40,52 m² Parketvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Thermostaat. Tv- en internetaansluiting aan weerszijden. Videofoon met kleurenscherm. (8,69m x 4,66m)
Nachthal 6,37 m² Tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd.
Parkeerplaats Achteraan het gebouw. Kan enkel bereikt worden door automatische poort met afstandsbediening.
Slaapkamer 1 19,28 m² Masterbedroom. Parketvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Grote dressingkast. Tv- en internetaansluiting. (5,25m x 3,68m)
Slaapkamer 2 12,22 m² Parketvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv- en internetaansluiting. (3,88m x 3,15m)
Slaapkamer 3 11,09 m² Parketvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv- en internetaansluiting. (4,40m x 2,52m)
Terras 47,00 m² Granieten tegelvloer. Buitenkraan aanwezig. Twee grote automatische zonneschermen met extra afscherming voorzien.
Wc1 1,50 m² Tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Hangtoilet. Handwasbakje + kraan. Verluchtingsrooster. (1,50m x 1,00m)

Keuken 1 13,60 m² Tegelvloer. Open keuken in hoogglans. Aanbouwkasten met kookeiland. Kookeiland is 3,60 meter lang. Composieten werkblad. Stekkerdoos. Inductievuur + dampkap. Inbouwspots. 1,5 spoelbak + mengkraan. Vaatwasser. Frigo. Diepvriezer. Combi-oven (2). (5,34m x 2,55m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en tegels
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.531,65
Ki € 1.215,00
Onroerende voorheffing € 1.059,50
Jaartal onroerende voorheffing 2017
Gemeenschappelijke kosten € 35,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 194 m
Afstand tot school 219 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 130 m²
Kadastraleafdeling 5 afdeling
Kadastralesectie F
Kadastraleaard 476/C/14
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend