Penthouse te koop voor € 239.000

Lommelsesteenweg 4-8 A20 , 3970 Leopoldsburg
Ref: BER17042
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
2503m2 grondopp.
EPC: 143,17 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

AFGEWERKT NIEUWBOUW PENTHOUSE MET 2 SLK EN TERRAS VAN 102 M2 IN HARTJE LEOPOLDSBURG

Vlakbij Leopoldsburg-centrum en met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten, bevindt zich vooraan de Lommelsesteenweg dit knappe en moderne appartementsgebouw bestaande uit 1 handelspand (waar supermarkt Lidl zich reeds vestigde) 2 penthouses, 18 appartementen en een kelderverdieping met nog 24 beschikbare garageboxen (met sectionaalpoort) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Wonen in dit gebouw, houdt in dat u de supermarkt binnen handbereik heeft en tal van winkels, diensten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer op enkele luttele minuten bereikt. Verschillende basisscholen en de middelbare school bevinden zich tevens vlakbij.

De bouw van deze residentie werd in 2017 met kwaliteitsvolle bouwmaterialen vervolledigd. De gemeenschappelijke inkomhal is voorzien van lift en trap tot in de kelderverdieping en ieder appartement beschikt over zijn eigen privaat terras. Alle wooneenheden worden volgens de moderne interieurtrends afgewerkt. Aan comfort zal het u hier dus niet ontbreken. (In de appartementen waar keuken en/of badkamermeubel met spiegel nog niet geplaatst werden, is er nog de mogelijkheid af te wijken van hetgeen voorzien is, dit in samenspraak met de bouwheer. De keukens worden standaard uitgerust met keukentoestellen van het merk Siemens / Bosch.)

Op de derde verdieping uiterst rechts, bereiken we via de private buiteningang, na de gemeenschappelijke hal, dit ongelofelijk knappe 2-slaapkamer penthouse terug van 110 m2 (netto woonoppervlakte) met een U-vormig terras van maar liefst 115 m2! De enorme inkomhal leidt rechts naar de ruime leefruimte (34 m2) waar je dankzij de knappe raampartij van een zee aan licht geniet. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met daarachter de ruime berging/wasplaats. De inkom loopt vervolgens over in de nachthal met 2 slaapkamers en aanpalend de badkamer met aansluitingen voor inloopdouche en toilet. Via verschillende ramen bereik je tot slot het U-vormig terras dat volledig betegeld wordt.

De ondergrondse garageboxen uitgerust met sectionaalpoort, kunnen bij aangekocht worden. De prijs per garagebox bedraagt 20.000 euro excl. BTW.

Ontvangt u graag meer info of legt u graag een bezichtiging vast? Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 011 30 50 52.

Slaapkamer 2 9,67 m²

Verdieping 3

Badkamer 1 12,1 m²
Berging 5,4 m²
Inkomhal 21 m²
Keuken 1 8,7 m²
Living 33,7 m²
Nachthal 3,9 m²
Slaapkamer 1 17,54 m²
Terras 115,2 m²
Wc1 1,7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
NVT
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 239.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.190,00
Raming ereloon notaris € 3.855,02
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 293.670,02
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 2503 m²
Bouw oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 2762C en 2765B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 35
E-peil 77
Netto-energiebehoefte verwarming 91,73 kWh/m²

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend