Andere te koop

Koolmijnlaan 232 , 3580 Beringen
Ref: ref18105-106-107
6 slaapkamers
2 badkamers
450m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

HANDELSPAND + 2 DUPLEXAPPARTEMENTEN (INVESTERINGSPAND)!

LIGGING:
In het bloeiende handelscentrum van Beringen-Mijn, langs de bruisende Koolmijnlaan nummer 232, vinden we deze (investerings)eigendom terug, bestaande uit een handelspand met kelder en 2 instapklare duplexappartementen.

Met de be-MINE op wandelafstand en een ligging waarbij de oprit naar de E313 slechts op enkele minuten verwijderd is, kan u hier genieten van een toplocatie voor uw onderneming. Klanten en leveranciers zullen u hier vlot bereiken, bovendien is de parkeerruimte voor de deur een groot pluspunt.

INDELING:
Het handelspand beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur, de toegang is o.a. beveiligd met een elektrisch rolluik. In deze handelsruimte is het toegelaten alle detailhandel uit te oefenen of het als kantoor te bestemmen, m.a.w. dit pand biedt tal van mogelijkheden. De ruimte omvat 212 m2 en is momenteel ingericht al kledingwinkel met een apart toilet, een bureel en hal die toegang biedt naar de kelder. De kelder van maar liefst 201 m2, biedt voldoende berg- of stockageruimte.

Het alarm- en camerasysteem, de airconditioning en de vaste winkelinrichting zorgen er bovendien voor dat dit handelspand onmiddellijk klaar is voor uw beroepsactiviteit(en)!

Via de gemeenschappelijke inkomhal met trap, komen we uit op de eerste verdieping. Hier treffen we de toegang naar de 2 duplexappartementen.

In het rechtse duplexappartement, met een netto woonoppervlakte van ca. 161 m2, treffen we na de inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die dankzij de grote raampartij van veel lichtinval geniet en een mooi zicht heeft op het ruime en zonovergoten terras. De praktische keuken is uitgerust met een koelkast, een elektrisch kookvuur met dampkap en heteluchtoven. Aansluitend vinden we de berging met aansluiting voor wasmachine. Het gastentoilet is te bereiken langs de woonkamer.
Langs de houten trap in de woonkamer, bereiken we op de tweede verdieping, de nachthal, die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Extra bergruimte vinden we op de zolder terug, die te bereiken is via het zolderluik.

Het linkse duplexappartement, met een netto woonoppervlakte van 137,43 m2 beschikt over zo goed als dezelfde indeling en mogelijkheden als het rechtste appartement. Dit duplexappartement is echter uitgerust met een overdekt terras (11,9 m2).

Aan bovenstaande appartementen, worden bij aparte aankoop, een private kelderberging toebedeeld, de autostaanplaatsen hieraan gekoppeld, bevinden zich naast het gebouw.

TROEVEN:
+ Handelsruimte met veel mogelijkheden
+ Twee ruime duplexappartementen (opbrengsteigendommen)
+ Pal in het centrum Beringen-Mijn
+ Energiezuinig gebouw
+ Privatieve parking
+ Ideale ligging

Momenteel zijn de 2 duplexappartementen reeds verhuurd en brengt dit de nodige huurinkomsten met zich mee. Dit is een niet te missen kans als u op zoek bent naar een handelspand op toplocatie en u tegelijk een rendabele investering wilt doen! Ook de combinatie woon-werk is hier uiteraard mogelijk. Bovendien worden zowel de appartementen als het handelspand, apart te koop aangeboden!

Wenst u graag een bezichtiging of prijsinfo? Contacteer ons op 011/30.50.50 of mail naar ilona@immogroep5.be.

Verdieping -1

Kelder 201,40 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte 211,89 m² INDELING: Winkelruimte: Keramische tegelvloer. Muren uitgerust met vaste winkelinrichting. Vals plafond in roosterwerk met inbouwverlichting en wendbare spots, camerabeveiliging, ingebouwde geluidsboxen en 2 airco-units. Thermostaat. Tv- en internet aansluiting. (19,34m x 9,13m) + (4,43m x 4,20) - Toilet: Keramische tegelvloer. Muren deels geverfd/deels betegeld. Vals plafond in roosterwerk. Staand toilet. Handwasbakje met koudwaterkraan. (1,51m x 0,86m) - Berging: Keramische tegelvloer. Muren bepleisterd. Plafond nog af te werken. Zekeringskast. Elektriciteitsmeter (dag- en nachtteller). Aardgasketel (Vaillant - Eco Tec Plus). (1,53m x 1,16) - Bureauruimte: Keramische tegelvloer. Muren deels geverfd/deels voorzien van vaste winkelinrichting. Vals plafond is roosterwerk. Aanbouwkast met lavabo en mengkraan. (3,36m x 4,06m)

Verdieping 1

Appartement 1 (bus 2) 161,20 m² INDELING: Inkomhal: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Zekeringskast. (1,55m x 1,40m) - Woonruimte: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Aansluiting tv- en internet. Parlofoon. Thermostaat. Toegang tot terras. Houten trap naar boven. (5,75m x 8,75m) - Keuken: Keramische tegelvloer. Muren deels geverfd/deels betegeld. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak en mengkraan. Elektrisch kookvuur met dampkap. Heteluchtoven. Koelkast. (2,96m x 2,34m) - Berging: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Aansluiting wasmachine en droogkast. Aardgasketel (merk: Vaillant). (1,59m x 2,55m) - Toilet: Keramische tegelvloer. Muren deels betegeld/deels geverfd. Hangtoilet. Handwasbakje met koudwaterkraan. (0,96m x 2,57m) - Terras: Betegeld. (3,70m x 9,30m) VERDIEPING 2: Nachthal: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Zolderluik. (1,90m x 4,93m) + (0,60m x 2,15m) - Badkamer: Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad met mengkraan en douchekop. Badkamermeubel met lavabo en mengkraan. Hangend toilet. (1,57m x 1,12m) + (1,43m x 1,66m) - Slaapkamer1: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Veluxraam. (2,58m x 3,05m) - Slaapkamer2: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. (3,72m x 4,93m) - Slaapkamer3: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. (3,70m x 9,30m)
Appartement 2 (bus 3) 137,43 m² INDELING: Inkomhal: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Zekeringskast. (1,34m x 1,69m) - Woonruimte: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Aansluiting tv- en internet. Parlofoon. Thermostaat. Toegang tot terras. Houten trap naar boven. (6,92m x 4,85m) - Keuken: Keramische tegelvloer. Muren deels behangen/deels betegeld. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak en mengkraan. Elektrisch kookvuur met dampkap. Heteluchtoven. Koelkast. (2,88m x 2,77m) - Berging: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Aansluiting wasmachine en droogkast. Aardgasketel (Vaillant). (1,68m x 2,50m) - Toilet: Keramische tegelvloer. Muren deels betegeld/deels geverfd. Hangend toilet. Handwasbakje met een koud waterkraan. Ventilatierooster (2,56m x 0,88m) VERDIEPING 2: Nachthal: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Zolderluik. (1,98m x 5,06m) + (2,15m x 0,87m) - Badkamer: Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad met mengkraan en douchekop. Badkamermeubel met één lavabo en mengkraan. Hangend toilet. Verwarmd handdoekenrek. (1,56m x 1,13m) + (1,42m x 1,66m) - Slaapkamer1: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. (3,66m x 5,80m) - Slaapkamer2: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Velux-raam (4,94m x 3,68m) - Slaapkamer3: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd. Velux-raam (3,64m x 5,46m) - Terras: Overdekt. Betegeld. (4,76m x 2,50m)

Verdieping 3

Zolder1 Bergzolder per appartement
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 156 kWh/m²
156
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Ingang handelspand voorzien van rolluik
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 177 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 579 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 450 m²
Oppervlakte 1e verdieping 298,63 m²
Handelsoppervlakte 211,89 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4 afdeling/Koersel 2 afd.
Kadastralesectie C
Kadastraleaard handelspand
Perceelnummer 3/W/64
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend