Handelsgelijkvloers te koop voor € 350.000

Pauwengraaf 87, 3630 Maasmechelen
Ref: BER17083

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM: HANDELSGELIJKVLOERS VAN 187M2 EN 165 M2 OPSLAGRUIMTE (VERDIEP + KELDERS) MET TOPLIGGING!

Dit handelspand bevindt zich in de alom bekende winkelstraat en het bruisende handelshart van Maasmechelen-centrum.
Niet alleen klanten maar leveranciers bereiken u hier makkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid naar de op- en afrit van de E314.

De opbrengsteigendom omvat een gelijkvloerse open ruimte van circa 166 m2 met trap naar bovenverdieping, een personeelsruimte, sanitaire ruimte met heren-en damestoilet en bureelruimte. De bovenverdieping met een open ruimte van 102 m2 kan bij het handelspand betrokken worden of dienen als extra opslagruimte. Verder vindt u ook nog de nodige bergruimte in de kelder die bestaat uit 3 ruimten en een totale oppervlakte van 62 m2 omvat. Pal voor het handelspand bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Sinds kort is het geheel, dit voor lange duur, verhuurd aan een betrouwbare en vermogende huurder. Dit brengt dan ook 2.500,00 euro maandelijkse huurinkomsten met zich mee. Dit is een niet te missen kans als u op zoek bent naar een meer dan rendabele investering!

Voor vragen of meer info, contacteer ons kantoor te Beringen op 011/30.50.52.

Verdieping -1

Kelderverdieping 62,62 m² - Kelderruimte 1: (5,59m x4m) - Kelderruimte 2: (6,86m x 3,34m) Water- en gasteller. - Kelderruimte 3: (6,83m x 2,54m)

Gelijkvloers

Gelijkvloers 187,02 m² - Handelsruimte: Deels houten plankenvloer, deels tapijtvloer. Muren geverfd. Plafond deels uit kunststoffen plafondtegel, deels geverfd. Thermostaat. Industriële verwarmingsinstallatie. Trap naar bovenverdieping. (8,6m x 6,4m + 7,2m x 13,75m + 5,3m x 2,4m) - Hal: Houten plankenvloer. Muen en plafond geverfd. Zekeringenkast. Trap naar kelder. (1,7m x 0,8m + 1,1m x 0,94m) - Personeelsruimte: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond uit kunststoffen plafondtegel. Eiken kitchenette met dubbele spoelbak, mengkraan en warmwaterboiler. (2,67m x 1,85m) - Sanitaire ruimte: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond uit kunststoffen plafondtegel. Handwasbakje + kraan en 2 staande toiletten. (2,66m x 2m) - Bureel: Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond uit kunststoffen plafondtegel. Telefoon- en faxaansluiting (2,85m x 2,67m)

Verdieping 1

Eerste verdieping 102,58 m² Bedrijfshal: Vloertapijt. Muren en plafond uit stalen panelen. (13,75m x 7,46m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.625,44
Ki € 2.573,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal wc's 2
Bouw oppervlakte 230 m²
Oppervlakte 1e verdieping 102,58 m²
Handelsoppervlakte 187,02 m²
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 27,30 m
Diepte elders 13 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard handelsgelijkvloers
Perceelnummer 387A
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt