Villa te koop voor € 575.000

Koolmijnlaan 130, 3580 Beringen
Ref: BER17080
5 slaapkamers
1 badkamer
364,57m2 woonopp.
2983m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA OP 29A83CA MET 5 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT VRIJ BEROEP

Langs de Koolmijnlaan 130 treffen we deze prachtige authentieke villa aan op een perceel van 29a83ca. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364,57 vierkantenmeter barst deze woning van het potentieel. Bovendien is er een aparte inkom naar de burelen toe. Ideaal voor kantoren, zelfstandige of vrije beroepen.

LIGGING:
Langs de gekende Koolmijnlaan hebt u vanzelfsprekend alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, verschillende verbindingswegen,… bij de hand. Bovendien kan u voor een stevige wandeling of frisse neus, terecht in de groene omgeving van de Mijnterril.


INDELING;
Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte met prachtige parketvloer en schouwmantel, eetkamer, keuken, knusse tv-kamer en apart toilet. Via een aparte ingang langs de zijkant van de woning krijg je ook toegang tot de twee bureel ruimtes. Zo kan u werk en privé perfect combineren maar toch gescheiden houden.

Verdieping: Grote nachthal met toegang naar de 4/5 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad. Zolder toegankelijk via een luik.

Kelderverdieping: de woning is volledig onderkelderd (deels kruipkelder). Garage voor twee wagens met automatische sectionale poort.

Tot slot kan u in de zuidwestelijk georiënteerde tuin heerlijk genieten van de natuur tijdens de mooie zomerdagen.

TROEVEN:
+ ruim perceel
+ centrale ligging
+ garage voor twee wagens
+ 5 slaapkamers
+ mogelijkheid voor vrij beroep
+ onderkelderd
+ zeer ruime woning

Is dit de woning waar u naar opzoek bent? Neem dan zeker contact op met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Verdieping -1

Kelder 74,53 m² Betegeld. Mazoutketel (1971). Watermeter. Automatische sectionale poort. Uitgietbak.Elektriciteitsmeter + zekeringen.

Gelijkvloers

Bureau 13,21 m² Vloer in vast tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Telefoonaansluiting. (3,46m x 3,83m)
Bureau 2 18,04 m² Vloer in vast tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. (3,09m x 5,84m)
Eetkamer 14,45 m² Vinylvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Deur naar tuin. Thermostaat. (3,50m x 4,13m)
Hal 6,21 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Aparte ingang. (3,09m x 5,84m)
Inkomhal 16,38 m² Vloer in marmertegel. Muren behangen. Plafond behangen. Trap naar boven. Glazen deur naar living. (3,12m x 5,25m)
Keuken 1 7,04 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met 2 spoelbakken + mengkraan. Elektrisch vuur + dampkap. Oven. (2,29m x 3,07m)
Living 63,27 m² Vloer in parket. Muren en plafond geverfd. Schouwmantel. Overal ramen naar tuin. Tv-aansluiting; (1,81m x 4,13m) + ( 5,58m x 10,0m)
Tv-kamer 22,15 m² Parket in visgraatparket. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv-aansluiting. Schouwmantel met open haard. (4,25m x 5,21m)
Wc1 1,48 m² Vloer in marmertegel. Muren behangen. Plafond behangen. Staantoilet + handwasbakje. (0,89m x 1,65m)

Verdieping 1

Badkamer 1 10,51 m² Vloer in vast tapijt. Muren deels betegeld, deels geverfd. Ligbad met koud/ warm kraan + douchekop. Staantoilet. Dubbele lavabo met koud/warm kraan. (3,03m x 3,47m)
Nachthal 16,24 m² Vloer in vast tapijt. Muren behangen. Plafond behangen.
Slaapkamer 1 22,75 m² Vloer in vast tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Lavabo met koud/warm kraan. (3,40m x 5,72m) + ( 3,00m x 1,10m)
Slaapkamer 2 23,66 m² Vloer in vast tapijt. Muren en plafond behangen. (4,15m x 5,70m)
Slaapkamer 3 26,09 m² Vloer in parket. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv-aansluiting. (3,05m x 1,20m) + ( 5,42m x 4,14m)
Slaapkamer 4 13,25 m² Vloer in parket. Muren deels behangen, deels geverfd. Plafond geverfd. (3,06mx 4,33m)
Slaapkamer 5 11,66 m² Vloer in vast tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Toegang naar zolder. (2,81m x 4,15m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels in woongebied en deels in gebied voor ambachtelijke bedrijven en gebied voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110804-0000892441-00000001-0
EPC waarde 339 kWh/m²
339
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Aansluitbaar binnen het jaar op het aardgasnet
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 62.280,62
Ki € 1.968,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 249 m
Afstand tot school 769 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2983 m²
Woonoppervlakte 364,57 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 163,48 m²
Oppervlakte 1e verdieping 126,55 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1 afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 577/M/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt