Eengezinswoning te koop voor € 375.000

Kompelstraat 7 , 3580 Beringen
Ref: ref18033
3 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
440m2 grondopp.
EPC: 49,50 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE EN MODERNE WONING MET 3 SLK OP 4A40

Achter een verzorgde en moderne gevel bevindt zich deze ruimte en instapklare nieuwbouwwoning in Beringen. Vlakbij de Mijnterril in Koersel bevindt zich deze woning op de Kompelstraat nummer 7. Hier hoef je niet te kiezen tussen licht of ruimte. Hier beschik je over beide. Het centrum van Beringen bevindt zich in de nabije omgeving.

INDELING
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet. De woonkamer is apart maar beschikt over voldoende ruimte. De inrichting is modern, maar warm met de combinatie van parkettegel en steenstrips. In de ruime leefkeuken beschik je over een groot schuifraam dat zicht bied op de aangelegde tuin met ruim terras. De kwalitatieve keuken is voorzien van alle nodige toestellen: een oven, combi-oven, keramisch met dampkap, frigo en diepvriezer en vaatwasser. Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers ondergebracht waarvan de master bedroom een eigen dressing heeft. De badkamer is ingericht met ligbad, toilet en inloopdouche. Bovendien is er nog een ruime zolder ter beschikking die soelaas kan bieden voor de nodige opbergruimte.

TROEVEN
+ BEN-woning (vrijstelling kadastraal inkomen eerste 5 jaar)
+ Alle kamers apart regelbaar qua verwarming
+ Moderne stijl
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Zonnepanelen en zonneboiler

Ben je op zoek naar een woning die alle troeven in huis heeft? Kom dan gerust een kijkje nemen naar de woning op de Kompelstraat 7 te Beringen!

Gelijkvloers

Berging Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Zekeringskast. Verwarming met warmtepomp.
Inkomhal 5,84 m² Parkettegel. Muren en plafond geverfd. Inbouwkast. Slimme elektriciteitsmeter. Water- en gasmeter. (2,85m x 2,04m)
Keuken 1 37,35 m² Tegelvloer. Muren geverfd en voorzien van steenstips. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. Indirecte verlichting. Tv- en internetaansluiting. Thermostaat. Schuifraam naar de tuin. Aanbouwkasten + granieten werkblad. Frigo en diepvriezer. Oven. Microgolfoven. Vaatwasser. 1,5 spoelbak + mengkraan. Keramisch vuur + dampkap. (8,30m x 4,50m)
Living 35,25 m² Parkettegel. Muren geverfd en voorzien van steenstrips. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. Indirecte verlichting. Tv- en internetaansluiting. (6,65m x 5,30m)
Wc1 2,45 m² Parkettegel. Muren betegeld. Plafond geverfd. Hangtoilet. Lavabomeubel + mengkraan. (1,75m x 1,40m)

Verdieping 1

Badkamer 1 10,68 m² Parkettegel. Muren betegeld. Plafond geverfd. Hangtoilet. Lavabomeubel + dubbele lavabo + mengkranen. Kolomkast. Thermostaat. Inloopdouche + mengkraan + douchekop + regensproeier. Ligbad + thermostatische mengkraan + douchekop. (3,50m x 3,05m)
Dressing 8,16 m² Parkettegel. Maatkasten. Aansluitend aan slaapkamer 1. (3,40m x 2,40m)
Nachthal 3,66 m² Parkettegel. Muren en plafond geverfd. Luik naar de zolder. (3,05m x 1,20m)
Slaapkamer 1 22,61 m² Parkettegel. Muren geverfd en voorzien van steenstrips. Plafond geverfd.Tv- en internetaansluiting.
Slaapkamer 2 16,28 m² Parkettegel. Muren en plafond geverfd. Tv- en internetaansluiting (4,65m x 3,50m)
Slaapkamer 3 16,28 m² Parkettegel. Muren en plafond geverfd.Tv- en internetaansluiting (4,65m x 3,50m)
Wasruimte 4,18 m² Parkettegel. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. (2,20m x 1,90m)

Verdieping 2

Zolder1 Volledig over de hele woning. Dak is geïsoleerd. Zonneboiler.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC waarde 49 kWh/m²
49
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming met warmtepomp en een zonneboiler
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Bevloering Parkettegels en tegelvloer
Rolluiken ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC ramen met hoogrendementsbeglazing - Voordeur in aluminium
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 375.000,00
Aankoop excl. kosten € 375.000,00
BTW constructie aan 21% € 78.750,00
Raming ereloon notaris € 3.049,68
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 457.424,68
Ki € 1.135,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 440 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 416/G/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 28

Panden in de buurt