Gemengd gebruik te koop voor € 369.000

Linkestraat 1 - 3 , 3580 Beringen
Ref: BER15005nn
8 slaapkamers
2 badkamers
950m2 grondopp.
EPC: 696 en 814 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM: GOED GELEGEN HANDELSPAND (236 M2) MET WOONST (313 M2) EN APPARTEMENT (200 M2) IN KOERSEL-DORP

In hartje Koersel vinden we aan de Linkestraat 1 - 3 deze opbrengsteigendom terug, met een totale oppervlakte van 750 m2!

De opbrengsteigendom omvat een handelsgelijkvloers, een woning (al dan niet met rechtstreekse toegang naar het handelspand) en afzonderlijk gelegen appartement op de eerste verdieping.

Niet te vergeten: de kelder en enorme zolder, beide behorende bij de woning, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een ruime oprit waar leveranciers van het handelspand zeer dankbaar voor zijn, de tuin en 5 garageboxen achteraan het perceel.

Momenteel is het geheel verhuurd en brengt dit reeds de nodige huurinkomsten met zich mee. Dit is een niet te missen kans als u op zoek bent naar een meer dan rendabele investering!

Voor meer details omtrent huuropbrengsten enzoverder, maken wij graag een afspraak op ons kantoor te Beringen. Aarzel niet en contacteer ons op 011/30.50.52.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

HANDELSRUIMTE 236 m² INDELING: Winkelruimte: Linoleumvloer, muren en plafond gedeeltelijk geverfd. Tel. en internetaansluiting. Handwasbakje achteraan. (14,39m x 3,7m) + (18,3m x 6,98m) - Multifunctionele ruimte: Tegelvloer, muren en plafond geverfd. 3 grote lichtkoepels. Koud en warm water kranen. (5,27m x 2,97m) + (3,2m x 1,78m) - Bergruimte: Tegelvloer (5,2m x 3,4m) - Multifunctionele ruimte: Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Keukenmeubel met spoelbak en mengkraan. Toilet en handwasbakje apart. Inbouwkast met gasinstallatie Buderus. (4,96m x 3,26m). Toegang naar woonst.
WOONGEDEELTE 77,13 m² INDELING: Hal: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. Toegangsdeur naar keldertrap (1m x 1m) - Woonkamer: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. Tv-aansluiting. (10,13m x 3,97m) - Eetkamer: Tegelvloer, muren en plafond geverfd. (3,9m x 3,46) - Keuken: Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten en gelamineerd werkblad, voorzien van keramisch kookvuur en dampkap, heteluchtoven, afwasmachine, spoelbak met mengkraan. (3,3m x 2,3m) - Badkamer:Tegelvloer, muren betegeld, plafond in kunststof lamellen. Ligbad met mengkraan, spiegelkast, badkamermeubel met lavabo en mengkraan. (1,86m x 1,67m) - Extra ruimte: tegelvloer, muren en plafond geverfd. 2 grote lichtkoepels. Toegang naar binnenkoertje en buitenberging. (3,62m x 2,68m)

Verdieping 1

APPARTEMENT 128,5 m² INDELING:Traphal - Inkomhal: Laminaat vloer, muren en plafond geverfd. (1,49m x 2,94m) - Slaapkamer 1: Laminaat vloer, muren en plafond geverfd. Parlofoon + tel. aansluiting. (2,96m x 4,00m) - Woonkamer: Laminaat vloer, muren en plafond geverfd. TV-en tel. aansluiting. (8,3m x 3,89m) + (4,68m x 2,1m) + (3,97m x 1,21m) - Bergruimte met zekeringenkasten (1,9m x 1m) - Hal: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. 2 lichtkoepels (5,93m x 1m) + (2,1m x 1m) - Keuken: Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten en gelamineerd werkblad, voorzien van keramisch kookvuur en dampkap, heteluchtoven, frigo met vriesvak, dubbele spoelbak met mengkraan. (3,4m x 2,78m) - Badkamer: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. Badkamermeubel met 1 lavabo + mengkraan. Ligbad met thermostatische mengkraan + douchekop. Hangtoilet. Warmwaterboiler. Aansluiting wasmachine (3,27m x 2,46m)Slaapkamer 2: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. (3m x 2,7m) - Berging (1,9m x 1m) - Slaapkamer 3: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. Tel. aansluiting (4,37m x 3,7m) - Slaapkamer 4: Linoleumvloer, muren en plafond geverfd. (3,68m x 2,97m)
WOONGEDEELTE 71,08 m² INDELING: Nachthal: Linoleumvloer, muren behangen, plafond geverfd. - Slaapkamer 1: Linoleumvloer, muren behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting. (4,95m x 4,17m) - Slaapkamer 2: Linoleumvloer, muren behangen, plafond geverfd. (5m x 3m) Bijhorende badkamer met hangtoilet, handwasbakje, aansluiting wasmachine en inbouwkast (4,36m x 1,1m) - Slaapkamer 3: Linoleumvloer, muren behangen, plafond geverfd. Tel. aansluiting (4,36m x 4,03m) - Slaapkamer 4: Linoleumvloer, muren behangen, plafond geverfd. (4m x 3,2m). Vaste trap naar bergzolder.

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 314921 en 1138436
EPC waarde 696 kWh/m²
696
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgasinstallatie Boderus uit 2011
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gedeeltelijk rolluiken
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 369.000,00
Ki € 3.890,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 5
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 950 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 313 m²
Oppervlakte 1e verdieping 199,55 m²
Handelsoppervlakte 236 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Perceelnummer 446/L/3 en 446/K/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend