Woning te koop voor € 325.000

Waterbroekenstraat 19 , 3580 Beringen
Ref: ref18116
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
507m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

MODERNE HOB MET 3 SLK OP 5A + GARAGEBOX

In een rustige straat in Koersel, op de Waterbroekenstraat ter hoogte van nummer 19, bevindt zich deze recent gebouwde gezinswoning. Hier woon je niet alleen rustig, maar geniet je ook van een vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen autosnelweg.

De woning werd vorig jaar gebouwd en werd al grotendeels ingericht door de huidige eigenaars. Er dient enkel nog de verdere afwerking te gebeuren maar op die manier kan je eigen stempel drukken op de woning. De open keuken met leefruimte biedt een leuk zicht op het aanpalende terras met tuin. In de tuin geniet je van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het namiddag en ‘s avonds aangenaam vertoeven is. De wasruimte en badkamer met ligbad en inloopdouche vullen de rest van het gelijkvloers in. De woning werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloer in steentapijt. De volledige benedenverdieping werd al geseald. Er zijn drie ruime slaapkamers ingericht op de eerste etage en een apart toilet zodat je ’s nachts niet naar onder hoeft te gaan. De master bedroom heeft een eigen dressingruimte. De tuin kan nog aangelegd worden naar eigen smaak. De auto kan je moeiteloos kwijt in de garagebox of op de oprit.

TROEVEN
+ Moderne nieuwbouwwoning (met aankoop onder registratie)
+ ZW-oriëntatie van de tuin
+ Rustige ligging

Ben je op zoek naar een recent gebouwde woning waar je nog kan afwerken naar eigen smaak? Kom dan een kijkje nemen op de Waterbroekenstraat 19 te Beringen!

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,88 m² Steentapijt. Badkamermeubel + dubbele lavabo + mengkraan. Ligbad + mengkraan + douchekop. Inloopdouche + thermostatische mengkraan + douchekop + regensproeier. Hangradiator. Ventilatierooster. (3,75m x 3,30m)
Bergruimte onder de trap 0,68 m² Steentapijt. Gaswandketel Vaillant. (1,08m x 0,63m)
Garage 21,05 m² (6,28m x 3,35m)
Inkomhal 5,78 m² Steentapijt. Gasmeter. Meter elektriciteit (dag- en nachttarief). Zekeringskast. Watermeter. Trap in steentapijt. (3,57m x 1,62m)
Keuken 1 19,49 m² Steentapijt. Inbouwspots. Aanbouwkasten + werkblad. 1,5 spoelbak + mengkraan. Oven. Microgolfoven. Inductievuur + dampkap. Frigo + diepvriezer. Vaatwasser. Kookeiland. (4,43m x 4,40m)
Living 30,66 m² Steentapijt. Thermostaat. Ventilatierooster. Tv- aansluiting. (6,92m x 4,43m)
Wasruimte 15,06 m² Steentapijt. Boiler. Aansluiting wasmachine. Toegang naar de tuin. (4,78m x 3,15m)
Wc1 1,50 m² Steentapijt. Hangtoilet. Handwasbakje + kraan. (1,50m x 1,000m)

Verdieping 1

Nachthal 11,29 m² Steentapijt. Toegang tot de zolder via luik.
Slaapkamer 1 16,21 m² Steentapijt. Tv- aansluiting. Ventilatierooster. (4,44m x 3,65m)
Slaapkamer 2 23,80 m² Steentapijt. Tv- aansluiting. Thermostaat. Ventilatierooster. Eigen dressingruimte. (5,36m x 4,44m)
Slaapkamer 3 14,29 m² Steentapijt. Tv- aansluiting. Ventilatierooster. (3,81m x 3,75m)
Wc2 1,66 m² Steentapijt. Hangtoilet. Handwasbakje + kraan. (1,66m x 1,000m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering Steentapijt (volledige benedenverdieping geseald)
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.108,20
Ki € 1.187,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 241 m
Afstand tot school 783 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 507 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Kadastraleafdeling 5 afd./Koersel 1 afd.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 127/X
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 51

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend