Woning te koop voor € 178.000

Omlooplaan 88 , 3600 Genk
Ref: ref18082
3 slaapkamers
1 badkamer
124,34m2 woonopp.
570m2 grondopp.
EPC: 633 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

GELIJKVLOERSE OB OP EEN ZEER RUSTIGE LOCATIE!

LIGGING:

In een zijstraat van de Essenlaan, vinden we in Driehoeven (Genk) deze woning terug op de Omlooplaan 88. Dankzij de vlotte verbinding via de Hoevezavellaan naar de Westerring, bereik je in een mum van tijd, Genk-centrum en de oprit van de E314. Scholen, winkelcentra en het openbaar vervoer, bevinden zich ook in de nabije omgeving. Nood aan ontspanning? Aanbod genoeg! Recreatieparken Bokrijk en Hengelhoef zijn beide vlakbij deze woning gelegen. Zoekt u toch liever meer rust op? De mijnterrils aan Thorpark of C-mine, zijn de ideale locaties om eens goed uit te waaien !

INDELING:

Deze gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, bureauruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is zuidelijk georiënteerd, zo is het hier steeds genieten! De wagen parkeer je ook steeds veilig en droog in de garage. Bovendien biedt de diepe oprit voldoende parkeergelegenheid voor je bezoek.

TROEVEN

+ Open bebouwing mét garage

+ Zeer rustige ligging in aangename buurt

+ Zuidelijk georiënteerd perceel

+ Vlotte bereikbaarheid

+ Volledig gelijkvloerse woning

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,79 m² Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond in kunststof lamellen. Ligbad met mengkraan en douchekop. Badkamermeubel met één lavabo met mengkraan.
Bureau 7,56 m² Vloer in laminaat. Muren in houten lamellen. Plafond in kunststof lamellen. (2,59m x 2,92m)
Cv ruimte Stookolieketel (2008). Zekeringenkast + elektriciteitsmeter (dag/nacht).
Garage 26,06 m² Aansluiting wasmachine en droogkast. Kantelpoort. (3,85m x 6,77m)
Hal 7,72 m² Keramische tegelvloer. Muren in houten lamellen. Plafond in houten lamellen. (2,85m x 2,71m)
Inkomhal 2,40 m² Vloer in laminaat. Muren geverfd. Plafond in kunststof lamellen. Toegang tot kruipkelder. (1,20m x 2,00m)
Keuken 1 12,64 m² Vloer in laminaat. Muren in houten lamellen. Plafond in houten lamellen. Aanbouwkasten met één spoelbak met mengkraan. Vaatwasmachine, elektrisch kookvuur met dampkap, oven en koelkast. (3,16m x 4,00m)
Living 32 m² Vloer in laminaat. Muren behangen. Plafond in houten lamellen. Schouwmantel (niet meer open). Tv-aansluiting. (4,00m x 8,00m)
Slaapkamer 1 14,17 m² Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond in houten lamellen. (3,80m x 3,73m)
Slaapkamer 2 16 m² Vloer in laminaat. Muren behangen. Plafond in kunststof lamellen. (4,00m x 4,00m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180403-0002046715-1
EPC waarde 633 kWh/m²
633
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst In de bijbouw is reeds dubbel glas voorzien.
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 178.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.859,30
Ki € 686,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 454 m
Afstand tot school 487 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 570 m²
Woonoppervlakte 124,34 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2 afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 29/D/14
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend