Rijwoning te koop voor € 250.000

Kuringenstraat 33 , 3500 Hasselt
Ref: ref18091
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 251 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

GERENOVEERDE RIJWONING MET 3 SLK, STADSTUIN EN AUTOSTAANPLAATS

In een zijstraat van de Kuringersteenweg, op de Kuringenstraat, vinden we deze volledig gerenoveerde rijwoning terug ter hoogte van nummer 33. De woning ligt vlakbij de oprit van de autosnelweg en ook het centrum van Hasselt is te bereiken in een vijftal minuten. Ook voor grootwarenhuizen hoef je maar enkele honderden meters verder te gaan.

RENOVATIES
De woning werd volledig gerenoveerd in het jaar 2011. Kosten noch moeite werden gespaard. Er werd een nieuw dak gelegd en de bestaande woning werd verder uitgebreid met een nieuwe achterbouw. Bovendien werden alle ramen vervangen. Ook binnen is de woning volledig gestript. Zo werden pleisterwerk, sanitair, centrale verwarming en elektriciteit aangepakt. Hierdoor geniet je van een volledig nieuw woongeheel. Achteraan de woning geniet je bovendien van een plek voor de wagen.

TROEVEN
+ Gerenoveerd
+ Gezellige stadstuin
+ Autostaanplaats

Ben je op zoek naar een woning die volledig gerenoveerd is en waar je geen werk meer aan hebt? Dan is het zeker aan te raden om een blik te werpen op de Kuringenstraat 33 te Hasselt. Snel zijn is de boodschap!

Verdieping -1

Kelder 12,40 m² Gas- en watermeter.

Gelijkvloers

Bureau 14,00 m² Geïntegreerd in woongeheel. Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Tv- en internetaansluiting. (4,00m x 3,50m)
Inkomhal 12,40 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Zekeringskast. Meter elektriciteit (dag- en nachttarief). (8,00m x 1,55m)
Keuken 1 20,28 m² Tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. Aanbouwkasten + werkblad. Spoelbak + mengkraan. Gasvuur + dampkap. Frigo. Oven. Diepvriezer. (5,20mx 3,90m)
Wasruimte 5,60 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Gaswandketel Vaillant. Aanbouwkasten + werkblad. Aansluiting wasmachine. (3,20m x 1,75m)
Wc1 1,58 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Hangtoilet. Verluchtingsraam. (1,75m x 0,90m)
Zitplaats 14,00 m² Tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Tv- en internetaansluiting. Thermostaat. (4,00m x 3,50m)

Verdieping 1

Badkamer 1 11,12 m² Tegelvloer. Muren betegeld en geverfd. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. Ligbad + koud/warm water kraan. Inloopdouche + koud/warm water kraan. Lavabomeubel + dubbele lavabo + mengkranen. Hangtoilet. (3,90m x 2,85m)
Slaapkamer 1 14,00 m² Parketvloer. Muren en plafond geverfd. (4,00m x 3,50m)
Slaapkamer 2 19,80 m² Parketvloer. Muren en plafond geverfd. (5,20m x 3,80m)

Verdieping 2

Slaapkamer 3 24,50 m² Parketvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd + voorzien van inbouwspots. (7,00m x 3,50m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120424-0001102828-00000001-6
EPC waarde 251 kWh/m²
251
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en houten vloer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.955,88
Ki € 641,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 37 m
Afstand tot school 331 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Kadastraleafdeling 13 afd./Kuringen
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 17/X/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend