Immo Groep 5 Maastrichtersteenweg 8 3500 Hasselt T. +32 11 30 50 50 E. info@immogroep5.be W. http://www.immogroep5.be
Woning te koop voor € 249.000
Akkerstraat 19 , 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: ref18093
3 slaapkamers
1 badkamer
214,26m2 woonopp.
1085m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
GELIJKVLOERSE OB MET 3 SLK OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!
LIGGING:
Deze knappe instapklare woning met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van circa 215m2 ligt op een zijstraat van de Genkerbaan, Akkerstraat nummer 19.
De woning ligt op een zeer rustige locatie met weinig of geen verkeer en maar 3 minuutjes met de auto verwijderd van het bruisende centrum van Meeuwen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen dus in de nabije omgeving. Dé perfecte locatie voor jong en oud.
INDELING:
Deze woning heeft in de jaren ’90 een aantal renovatiewerken ondergaan. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd, de stookolieketel vernieuwd en zijn er overal rolluiken geplaatst. Kortom, de grote werken zijn reeds gedaan.
Langs de ruime inkomhal bereiken we een ingerichte woonkamer met eetkamer, een praktische keuken met berging, een gastentoilet, 3 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. Deze laatste is te bereiken via een zolderluik en biedt een mooie oppervlakte van maar liefst circa 100m2.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor proviand en de rest van uw spulletjes op te bergen.
Ook uw wagen heeft zijn eigen droog plekje in de ondergrondse garage, waar u langs achter kan binnen rijden via poort aan inrit. Langs de woning is er ook genoeg parkeermogelijkheid voorzien voor uw bezoek.
Tot slot heeft de woning een goed onderhouden tuin met groot zonneterras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht.
TROEVEN:
+ Instapklare woning
+ Onderhoudsvriendelijk
+ Ruime kelder
+ Rustige ligging
+ Het centrum in de nabije omgeving
Ben jij alvast overtuigd? Neem dan zeker contact op voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50 of mail naar ilona@immogroep5.be
LIGGING:
Deze knappe instapklare woning met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van circa 215m2 ligt op een zijstraat van de Genkerbaan, Akkerstraat nummer 19.
De woning ligt op een zeer rustige locatie met weinig of geen verkeer en maar 3 minuutjes met de auto verwijderd van het bruisende centrum van Meeuwen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen dus in de nabije omgeving. Dé perfecte locatie voor jong en oud.
INDELING:
Deze woning heeft in de jaren ’90 een aantal renovatiewerken ondergaan. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd, de stookolieketel vernieuwd en zijn er overal rolluiken geplaatst. Kortom, de grote werken zijn reeds gedaan.
Langs de ruime inkomhal bereiken we een ingerichte woonkamer met eetkamer, een praktische keuken met berging, een gastentoilet, 3 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. Deze laatste is te bereiken via een zolderluik en biedt een mooie oppervlakte van maar liefst circa 100m2.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor proviand en de rest van uw spulletjes op te bergen.
Ook uw wagen heeft zijn eigen droog plekje in de ondergrondse garage, waar u langs achter kan binnen rijden via poort aan inrit. Langs de woning is er ook genoeg parkeermogelijkheid voorzien voor uw bezoek.
Tot slot heeft de woning een goed onderhouden tuin met groot zonneterras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht.
TROEVEN:
+ Instapklare woning
+ Onderhoudsvriendelijk
+ Ruime kelder
+ Rustige ligging
+ Het centrum in de nabije omgeving
Ben jij alvast overtuigd? Neem dan zeker contact op voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50 of mail naar ilona@immogroep5.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 101,49 m² | Vloer is betegeld (verschilt per ruimte). Muren deels beton/deels houten lamellen (verschilt per ruimte). Plafond in plafondtegel of beton. (verschilt per ruimte). Stookolietank -en ketel (merk: ELCO, bouwjaar: 2010). Elektrische warmwaterboiler. Zekeringskast. Dubbele elektriciteitsmeter (dag/nacht). Lavabo met kraan. Toegang naar tuin. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6,52 m² | Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond in kunststoflamellen en inbouwspotjes. Badkamermeubel met één lavabo en mengkraan. Hangend toilet. Douchecabine met douchezuil, rugsproeiers en mengkraan. Handdoekenrekje. (3,62m x 1,80m) |
| Hal | 2,87 m² | Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Uitgang naar achterdeur. (1,67m x 1,72m) |
| Inkomhal | 11,30 m² | Keramische tegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd met sierlijsten. Zolderluik. (5,03m x 0,91m) + (2,72m x 2,47m) |
| Keuken 1 | 13,87 m² | Keramische tegelvloer. Muren deels behangen/deels betegeld. Plafond geverfd. Aanbouwkasten. Oven. Elektrisch vuur met damkap. Koelkast. (3,45m x 4,02m) |
| Slaapkamer 1 | 15,71 m² | Vinylvloer. Muren behangen. Plafondtegel. (4,28m x 3,67m) |
| Slaapkamer 2 | 8,29 m² | Vinylvloer. Muren behangen. Plafondtegel. (3,67m x 2,26m) |
| Slaapkamer 3 | 9,43 m² | Vinylvloer. Muren behangen. Plafondtegel. (3,67m x 2,57m) |
| Tuin | Omheinde en aangelegde tuin met verhoogd en deels overdekt terras (aluminium met troebel glas). Toegang naar de ondergrondse garage (sectionaalpoort) via automatische poort aan inrit. | |
| Wasplaats | 5,91 m² | Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. (2,18m x 2,71m) |
| Wc1 | 1,47 m² | Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Staand toilet. Handwasbakje met kraan. Aanbouwkastje. (0,89m x 1,65m) |
| Woonkamer met eetruimte | 37,40 m² | Keramische tegelvloer. Muren deels behangen/deels originele stenen. Plafond geverfd met sierlijsten. Aansluiting TV- en telefoon. Aanbouwkast met glazen deurtje. Thermosstaat. (6,51m x 3,26m) + (4,60m x 3,06m) + (2,85m x 0,74m) |
Verdieping 1
| Zolder1 | 101,49 m² | Zolder bereikbaar via luik in inkomhal. Dak geïsoleerd met isolatieplaten. Vloer deels geïsoleerd met rotswol. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| As-Built Attest verkregen | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Niet ingegeven |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180416-0002049862-1 |
| EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Woning is onmiddellijk aansluitbaar op het aardgasnetwerk. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | +/- 3000 |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal zijn er rolluiken aanwezig, behalve in de keuken. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Houten, dubbele beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 29.448,99 |
| Ki | € 818,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde en omheinde tuin met verhoogd overdekt terras. |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 296 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1085 m² |
| Woonoppervlakte | 214,26 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 afdeling/Wijshagen |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 338/G |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Deze info is niet contractueel bindend