Villa te koop voor € 850.000

Hortstraat 39, 3520 Zonhoven
Ref: ref17213
4 slaapkamers
2
461,66m2 woonopp.
EPC: 195 kWh/m2

Omschrijving

RIANTE VILLA MET ZWEMBAD OP 25 ARE TE ZONHOVEN

Langs de Hortstraat ter hoogte van nummer 39 vinden we deze prachtige villa terug op een perceel van +/- 25 are.

De villa werd door de huidige eigenaars gebouwd in 1990 en is door de jaren heen steeds uiterst goed onderhouden. Hierdoor is het geheel vandaag de dag instapklaar en kan het gemakkelijk naar ieders wens aangepast worden. De mazoutketel werd bovendien in 2016 nog vernieuwd! Ook werd al het nodige gedaan om het energieverbruik de diepte in te duwen. Zo isoleerde men het dak, muren en vloeren en werden er zonnepanelen aangebracht op het dak!

De prachtige oprit met hekwerk leggen meteen de toon. Deze woning is uiterst goed beveiligd dankzij het geïnstalleerde alarmsysteem en DE camerabewaking.

De woning voorziet van een totale woonoppervlakte van 461 vierkantenmeter. Mogelijkheden in overvloed dus!

We komen binnen in de riante inkomhal met vestiaire ruimte en apart toilet. Links van de inkomhal vinden we de bureauruimte. De prachtige deur met loodglas geeft toegang naar de living van om en bij 65 vierkantenmeters. Ruimte in overvloed voor het inrichten van een zit- en eethoek. De schouwmantel met inbouwcassette zorgen hier vast en zeker voor de nodige gezelligheid. Aansluitend treffen we de veranda die een fenomenaal zicht over de tuin biedt. Het is hier heerlijk vertoeven! De keuken is op haar beurt voorzien van alle toestellen zoals een inductievuur, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, frigo en ingebouwde frietketel. Een aparte eetplaats is hier tevens ook voorzien.

Via de hal komen we in de ruime wasplaats die uitgerust is van heel wat inbouwkasten. Er is op het gelijkvloers ook nog een polyvalente ruimte aanwezig van om en bij de 38 m2. Deze kan dienen als speelkamer of eventueel als praktijkruimte. Hier is een aparte inkom voorzien langs de zijkant van de woning. Ideaal om werk en privé gescheiden te houden.

De bovenverdieping huisvest een nachthal die toegang geeft naar de vier ruime slaapkamers van om en bij de 35m2. Deze zijn voorzien van eigen lavabo en airco. Bijkomend zijn er nog twee kleinere ruimtes aanwezig die kunnen dienen als dressing of berging.
De badkamers waarvan één met ligbad en één met douche maken het plaatje hier helemaal compleet.

Tot slot is het paradepaardje van deze woning ongetwijfeld de prachtige tuin met (mogelijk te overdekken) zwembad. Zelfs de wagens hebben een eigen droge plek onder de drie carport plaatsen.

U hoort het, deze villa heeft het allemaal. Kom dit geheel ontdekken en maak een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Gelijkvloers

Berging 7,73 m² Keramische tegelvloer. muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. (2,40m x 3,22m)
Bureau 31,65 m² Marmervloer. Muren en plafond geverfd. (6,00m x 4,95m) + ( 1,30m x 1,50m)
Hal 10,53 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Deur naar tuin. Alarm klavier. Mazoutketel (vernieuwd in 2016) + boiler. (2,48m x 2,20m) + ( 2,00m x 2,55m)
Inkomhal 23,03 m² Marmervloer. Muren en plafond geverfd. Vestiaire ruimte met inbouwkasten. Trap naar boven. Riante inkom met hoge plafonds. (4,90m x 4,70m) + (1,20m x 1,50m)
Keuken 1 27,58 m² Marmertegelvloer. Muren deels geverfd, deels betegeld. Plafond geverfd met spots. Aanbouwkasten met twee spoelbakken + mengkraan. Inductievuur + dampkap. Ingebouwde frietketel. Vaatwasmachine. Microgolfoven + hete lucht oven. Frigo met vriesvak. Tv-aansluiting. (6,00m x 4,10m) + ( 1,00m x 2,98m)
Living 64,80 m² Marmertegelvloer. Muren behangen. Plafond geverfd + sierlijsten. Tv-aansluiting. Schouwmantel met inbouwcassette. Toegang naar veranda. Airco. Thermostaat. (10,80 m x 6,00m)
Praktijkruimte/polyvalente ruimte 38,36 m² Keramische tegelvloer. muren en plafond geverfd. Internet + tv. Uitgietbak. Drijfkracht. Deur naar tuin. Aparte deur langs zijkant woning. (6,10m x 5,61m) + ( 3,45m x 1,20m)
Veranda 38,36 m² Keramische tegelvloer. Muren geverfd. Plafond geverfd met spots. Aluminium schuiframen naar tuin? Alarm klavier. Airco. (6,85m x 5,60m)
Wasruimte 17,71 m² Keramische tegelvloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met 2 spoelbakken + mengkraan. Aansluiting wasmachine + droogkast. Inbouwkasten. (5,45m x 3,25m)
Wc1 1,91 m² Marmervloer. Muren betegeld. Plafond geverfd. Staantoilet + handwasbakje. (1,05m x 1,82m)

Verdieping 1

Badkamer 1 17,00 m² Marmertegelvloer. Muren in marmer. Plafond geverfd. badkamermeubel met dubbele lavabo + mengkranen. Ligbad met mengkraan + doouchekop. Staantoilet. Bidet. (5,43m x 3,08m)
Badkamer 2 4,50 m² Marmertegelvloer. Muren in marmer. Plafond geverfd. Lavabo met mengkraan. Douche met thermostatische mengkraan + douchekop. Staantoilet. (1,80m x 2,50m)
Bureauruimte/berging 9,36 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. (2,97m x 3,15m)
Dressing 9,83 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Luik naar zolder. (3,45m x 2,85m)
Nachthal 23,92 m² Marmertegelvloer. Muren en plafond geverfd. Alarmklavier. Camera.
Slaapkamer 1 35,73 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. Tv-aansluiting. Toegang naar balkon. Airco(6,56m x 5,15m) + ( 1,50m x 1,30m)
Slaapkamer 2 37,16 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Lavabo met mengkraan. Airco. (5,80m x 5,50m)
Slaapkamer 3 35,89 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Airco. Badkamermeubel met 1 lavabo + mengkraan. (5,15m x 6,97m)
Slaapkamer 4 26,13 m² Keramische tegelvloer. Muren en plafond geverfd. Inbouwkasten. (5,65m x 4,70m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171212-0002017906-1
EPC waarde 195 kWh/m²
195
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming mazoutketel is nieuw van 2016.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 850.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.970,29
Ki € 2.072,37
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 3
Afstand tot openbaar vervoer 156 m
Afstand tot school 574 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 461,66 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 261,66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 200 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1 afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 851/L
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt